Покупка вторичного жилья - основные документы, проверка наличия регистрации и правильное оформление

Здравствуйте. Запрашивайте все выписки из паспортного стола, ЕГРН, право собственности на квартиру, возникновение права собственности

Здравствуйте.

При покупке вторичного жилья, такого как комнаты, вам потребуется предоставить и проверить следующие документы:

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру

Основание регистрации права собственности на квартиру

Удостоверение личности продавца

Выписка из Росреестра

Справка о составе семьи

Справка об отсутствии задолженности за услуги

Договор купли-продажи

Свидетельство о государственной регистрации перехода права собственности

Платежные документы банка.

Технический описание объекта

Чтобы проверить, что в комнате не зарегистрировано, можно обратиться к ЕГРН и запросить информацию о регистрации жилья на данной адресе. Также можно проверить документы, предоставленные продавцом, и обратиться к недвижимому агенту или адвокату для проверки и анализа ситуации.

При оформлении сделки, вам потребуется предоставить некоторые документы, такие как паспорт, заявление о регистрации перехода прав собственности на квартиру, договор купли-продажи в трех экземплярах (продавца, покупателя и Росреестра), нотариально заверенное согласие супруга/супруги продавца на проведение сделки (если необходимо), документы, подтверждающие, что согласие супруга не требуется (если необходимо), разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетних лиц и лиц, признанных судом недееспособными (если такие имеются), и документ об уплате госпошлины за регистрацию права собственности (для физических лиц — 2 тысячи рублей) .

Надеюсь что мой ответ вам полезен!

Здравствуйте Нелли

Вы можете по адресу объекта запросить выписку с ЕГРН.

А вот узнать о регистрации сами не сможете. Вам просто не дадут информацию

Когда уже станете собственником, только в этом случае сможете обратиться в адресную-справку при МВД и получить информацию о зарегистрированных лицах

___

Либо с продавца потребуйте справку с МВД о лицах, которые на текущий момент имеют регистрацию в жилье

___

Обратитесь к специалисту, здесь можете получить только общие ответы, каждый случай индивидуален

Из миграционного подразделения собственник предоставляет архивную справку по регистрации в которой всё увидите по лицам бывшим и нынешним.