Подскажите как быть с юридической стороны, на что мы имеем права.

Question

У нас общий двор в котором два дома, один 5-этажный второй бывший барак из трех квартир. Мы живем в трехквартирном, наша квартира крайняя в тупике. Наш дом приватизирован, пятиэтажка относится к ТСЖ. Жильцы пятиэтажки и их гости ставят свои машины возле нашего дома, закрывая выход из квартиры. У нас маленький ребенок, постоянно шум под окнами отъезжающих и приезжающих машин, не могу выйти с коляской, не можем занести и вынести крупногабаритные вещи. Фактически перекрывают аварийный выход. Эта территория не в нашей собственности. Подскажите как быть с юридической стороны, на что мы имеем права. Жильцы на уговоры отогнать машину не реагируют, зачастую отвечают грубостью, и уверенны что их действия правомерны. Имею ли я право поставить загораживающую конструкцию возле дома и есть ли у меня приоритет ставить свою машину. Заранее спасибо!

Корчмин Дмитрий Витальевич · Accepted Answer

Ситуация не простая. Заграждение ставить Вы, конечно, не можете. Для начала напишите жалобу в местную администрацию о нарушении правил благоустройства Вашего города.  Но это мождет не дать эффекта, если в Астрахани не налажена система наказаний за нарушение этих Правил. 
Следующий момент. В соответствии с Жилищным кодексом, точнее, с законом о введении ЗК в действие, земельные участки под многоквартирными домами переходят в собственность собственников квартир с момента постановки участка на кадастровый учет. Если у Вас есть приватизированные квартиры, соберите собрание, примите на нем решение об обращении в администрацию с заявлением о формировании земельного участка. Как только участок будет поставлен на кадастровый учет, Вы (жильцы - собственники квартир) сможете его  зарегистрировать и огородить по его границам.

Подскажите как быть с юридической стороны, на что мы имеем права.

Похожие вопросы

Сосед ставит машину под нашими окнами - есть ли на то право и как решить проблему?

Проблема с парковкой возле дома из-за нового собственника с двумя машинами

Как определить разрешенное расстояние для парковки машины возле въезда в частный двор в тупике?

Как запретить ставить машины сотрудникам агентства недвижимости во дворе нашего жилого дома?

Спор о придомовой парковке - Жильцы решают, как распределить места, однако соседка намерена игнорировать решение

Проблема с парковкой - соседи занимают все места возле нашего дома, не реагируя на просьбы

Как остановить соседей от парковки перед нашим домом и увеличить границы нашего участка

Основные проблемы соседского родственника - злоупотребление общей территорией и мешание передвижению

Недобрососедство - Проблема с парковкой в дворе мешает жизни жильцам

Арендаторам квартир запрещен доступ с автомобилями на территорию дома - обзор правовой ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59