Имеют ли право голоса соседи по двухквартирному дому на земле при продаже?
Вопрос №21007275
из г. Новосибирск
опубликован 26.12.2023, 12:06
опубликован 26.12.2023, 12:06
Имеют ли право голоса соседи по двухквартирному дому на земле при продаже?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Соседи имеют право преимущественной покупки вашей доли, если дом и земельный участок имеют один кадастровый номер, ст. 250 ГК. При желании продать свою долю Вам нужно вручить соседям или выслать по почте с уведомлением о вручении и описью вложений сообщение о предстоящей продаже (указать цену и срок). Если в течение месяца никто не изъявит желания выкупить вашу долю, можете продать ее третьему лицу. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости.
26.12.2023, 12:11
Оценка автора вопроса:
Хорошо. А если соседей не устраивает сумма, а мы не хотим сбавлять. Как быть в такой ситуации?
26.12.2023, 12:18
Главное, уведомить их в соответствии с законом. Если они не захотят покупать на ваших условиях, продавайте третьим лицам.
26.12.2023, 12:26
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет. Это разные квартиры.
26.12.2023, 14:01
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 400
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как пристроить гараж к двухквартирному дому - согласие соседей, разрешение от пожарников и другие нюансы.
Как узаконить пристройку к двухквартирному дому, когда соседи не желают присоединиться?
Право на проезд к гаражу нарушено - сосед по двухквартирному дому закрыл доступ после 30 лет без проблем
На каком расстоянии от окон моего дачного (деревянного) дома соседи имеют право построить сарай (деревянный) ?
Как оформить пристройку к двухквартирному дому, когда сосед против
Вопрос оформления земли примыкающей к двухквартирному дому - что говорит новый закон?
Отказ местного сельсовета в оформлении земли прилегающей к двухквартирному дому, частью которого является барак
Как правильно оформить землю, прилегающую к двухквартирному дому, если владельцы живут заграницей?
Невозможность оформления земли прилегающей к двухквартирному дому и незаконные пристройки в квартире
Нарушение закона - соседи пристроили баню к двухквартирному дому без разрешения
Опасность возгорания пристройки соседа к нашему двухквартирному дому из дерева без согласования и документов
Как разрешить проблему с пристройкой к двухквартирному дому помимо согласия соседей?
Здавстуйте, как быть и куда обратиться если в двухквартирном доме соседи не делают ремонт и у меня из-за этого грибок на стенах?
Продажа двухквартирного дома с земельным участком - какие могут возникнуть проблемы?
Пенсионный фонд отклоняет пристрой к двухквартирному дому, не имеющему удобств, владельцем которого является муж
Продажа двухквартирного дома после реконструкции - площадь 33 кв.м.по документам
Как оформить самовольный пристрой к двухквартирному дому без суда, если квартира в этом доме и земля в собственности?
Образец письменного согласия соседей на строительство пристройки к двухквартирному дому в долевой собственности
Сосед подал в суд на снос пристроя к двухквартирному дому из-за несоблюдения расстояния.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут