Имеют ли право голоса соседи по двухквартирному дому на земле при продаже?
Вопрос №21007275
из г. Новосибирск
опубликован 26.12.2023, 12:06
опубликован 26.12.2023, 12:06
Имеют ли право голоса соседи по двухквартирному дому на земле при продаже?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Соседи имеют право преимущественной покупки вашей доли, если дом и земельный участок имеют один кадастровый номер, ст. 250 ГК. При желании продать свою долю Вам нужно вручить соседям или выслать по почте с уведомлением о вручении и описью вложений сообщение о предстоящей продаже (указать цену и срок). Если в течение месяца никто не изъявит желания выкупить вашу долю, можете продать ее третьему лицу. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости.
26.12.2023, 12:11
Оценка автора вопроса:
Хорошо. А если соседей не устраивает сумма, а мы не хотим сбавлять. Как быть в такой ситуации?
26.12.2023, 12:18
Главное, уведомить их в соответствии с законом. Если они не захотят покупать на ваших условиях, продавайте третьим лицам.
26.12.2023, 12:26
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет. Это разные квартиры.
26.12.2023, 14:01
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 083
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как пристроить гараж к двухквартирному дому - согласие соседей, разрешение от пожарников и другие нюансы.
Как узаконить пристройку к двухквартирному дому, когда соседи не желают присоединиться?
Право на проезд к гаражу нарушено - сосед по двухквартирному дому закрыл доступ после 30 лет без проблем
На каком расстоянии от окон моего дачного (деревянного) дома соседи имеют право построить сарай (деревянный) ?
Как оформить пристройку к двухквартирному дому, когда сосед против
Вопрос оформления земли примыкающей к двухквартирному дому - что говорит новый закон?
Отказ местного сельсовета в оформлении земли прилегающей к двухквартирному дому, частью которого является барак
Как правильно оформить землю, прилегающую к двухквартирному дому, если владельцы живут заграницей?
Невозможность оформления земли прилегающей к двухквартирному дому и незаконные пристройки в квартире
Нарушение закона - соседи пристроили баню к двухквартирному дому без разрешения
Опасность возгорания пристройки соседа к нашему двухквартирному дому из дерева без согласования и документов
Как разрешить проблему с пристройкой к двухквартирному дому помимо согласия соседей?
Здавстуйте, как быть и куда обратиться если в двухквартирном доме соседи не делают ремонт и у меня из-за этого грибок на стенах?
Продажа двухквартирного дома с земельным участком - какие могут возникнуть проблемы?
Пенсионный фонд отклоняет пристрой к двухквартирному дому, не имеющему удобств, владельцем которого является муж
Продажа двухквартирного дома после реконструкции - площадь 33 кв.м.по документам
Как оформить самовольный пристрой к двухквартирному дому без суда, если квартира в этом доме и земля в собственности?
Образец письменного согласия соседей на строительство пристройки к двухквартирному дому в долевой собственности
Сосед подал в суд на снос пристроя к двухквартирному дому из-за несоблюдения расстояния.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут