Кто обязан заключать договор со спутниковым оператором - УК Жилищник или ТСЖ? Как изменится оплата за антенну в квитанции ЖСК при выборе нового поставщика услуг?

Ваша ситуация достаточно сложная, так как вы имеете двух разных поставщиков антенны в одном доме. В зависимости от того, какой договор вы заключили с УК Жилищник и какие решения вы приняли на общем собрании, у вас могут быть разные варианты действий. Я постараюсь объяснить вам основные правила и рекомендации, связанные с вашим планом смены поставщика антенны.

Во-первых, вы можете заключить договор с "Елочкой" напрямую, если вы являетесь собственником помещения в доме и имеете право самостоятельно выбирать поставщика услуги "антенна". Для этого вам нужно будет предъявить документы, подтверждающие ваше право собственности, и заполнить заявление. Однако, если вы заключили договор с УК Жилищник, который предусматривает, что она обеспечивает вам услугу "антенна" от поставщика "Рога и копыта", то вы не можете заключить договор с "Елочкой" без согласия УК Жилищник. В этом случае, вы должны расторгнуть договор с УК Жилищник или изменить его условия, чтобы исключить услугу "антенна" из него.

Во-вторых, вы можете заключить договор с "Елочкой" через ТСЖ, если вы являетесь членом ТСЖ и имеете право голоса на общем собрании. Для этого вам нужно будет провести общее собрание собственников помещений в доме и принять решение о смене поставщика услуги "антенна" с "Рога и копыта" на "Елочку". Для этого вам нужно будет собрать не менее 50% голосов от общего числа собственников. После этого, ТСЖ должно заключить договор с "Елочкой" от имени всех собственников и разместить информацию о нем в ГИС ЖКХ. Также, ТСЖ должно расторгнуть договор с "Рога и копыта" или изменить его условия, чтобы исключить услугу "антенна" из него.

В-третьих, вы можете заключить договор с "Елочкой" через УК Жилищник, если вы не являетесь членом ТСЖ и не имеете права голоса на общем собрании. Для этого вам нужно будет обратиться к УК Жилищник с просьбой о смене поставщика услуги "антенна" с "Рога и копыта" на "Елочку". Для этого вам нужно будет предъявить документы, подтверждающие ваше право собственности, и заполнить заявление. Однако, УК Жилищник не обязана удовлетворить вашу просьбу, если она имеет действующий договор с "Рога и копыта" или если большинство собственников помещений в доме не поддерживает вашу инициативу. В этом случае, вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительным договора между УК Жилищник и "Рога и копыта" или о принудительном изменении его условий.