Посоветуте как правильно поступить, муж прописан в 9 м. комнате в, 2 х комн.
опубликован 14.01.2005, 17:37
Посоветуте как правильно поступить, муж прописан в 9 м. комнате в, 2 х комн. Муниципальной квартиры, лицевой счет был разделен в октябре 2004 г, стоит ли приватизировать комнату и не сыграет это отрицательную роль при преселении когда дом пойдет под снос т.к. это пятиэтажка. С уважением Людмила.
Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.
Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Согласно ст.49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома. То есть вне зависимости от количества прописанных в квартире лиц и иных факторов, Вам обязаны предоставить только жилье равной рыночной стоимости.
Что выгоднее - решать вам. С уважением,
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы приватизации и расселения в муниципальной коммунальной квартире в Кунцево
Вопросы о прописке и возможных последствиях при сносе дома для трёхкомнатной квартиры в Москве
Приватизация комнаты в коммунальной квартире или возможность получить при сносе квартиру - анализ ситуации
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?
Приватизация комнаты в ветхом доме - стоит ли поступить так и что ждать при сносе жилья?
Возможность требования освободившейся комнаты в муниципальной квартире после смерти нанимателя
Превышение полномочий ЖЭУ - почему требуют оплату за непроживаемую комнату
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут