Как защитить свои интересы от недобросовестных наследников - моя история с обследование дома после 30 лет владения

Нет.

Нет. Для признания Ваших сестер недостойными наследниками отсутствуют основания.

ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

Как отстранить от наследования граждан, злостно уклоняющихся от обязанностей по содержанию наследодателя

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.

Здравствуйте!

К сожалению, лишить долей НЕЛЬЗЯ. Однако, Вы ВПРАВЕ взыскать с них через суд ВСЕ свои расходы на содержание дома и коммунальные платежи (правда, за 3 последних года, если ответчики заявят о пропуске СИД - 3 года).

Здравствуйте, Елена!

Лишить права собственности Вы не сможете, но взыскать понесенные за последние три года расходы вполне возможно, в судебном порядке.

Нет, вы не можете признать их недобросовестными наследниками.

Завладеть чужим имуществом Вам не удастся. Вы можете купить у них доли.

Да, можете, но через суд.