Может ли Сбербанк передать закладную по ипотеке третьей стороне без согласия заёмщика, соблюдающего все обязательства?
Вопрос №21022597
из г. Москва
опубликован 05.01.2024, 16:21
опубликован 05.01.2024, 16:21
Имеет ли право Сбербанк передать закладную по ипотеке третьей стороне без согласия заёмщика?
Заёмщик исполняет свои обязательства в полном обьёме. Просрочек не было.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Это называется С. Речь идёт о механизме, при котором финансовые активы списываются с баланса предприятия, отделяются от остального имущества и передаются специально созданному финансовому посреднику (Special Purpose Vehicle — SPV), а затем рефинансируются на денежном рынке или рынке капитала.
Иными словами Банк продал Ваш актив и доход получает третье лицо. Но если Вы выйдете на просрочку, произойдет обратная секьюритизация и взыскателем будет банк.
Это нормальная практика, не беспокойтесь
05.01.2024, 16:25
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам (п. 4 ст.48 Закона об ипотеке). Согласие залогодателя не требуется.
Эти условия могут быть указаны и в подписанном Вами договоре ипотеки.
05.01.2024, 17:10
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 185
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Самойлова Е. В.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Киров
Домрачев С.В.
5
804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли передать закладную на ипотеку при наложенных арестах на квартиру?
Сбербанк продал закладную третьему лицу - как защититься и избежать проблем при продаже недвижимости
Имеет ли права Сбербанк передать долг по кредиту коллекторам.
Права Сбербанка в отношении заложенной квартиры - отзыв по ипотеке и передача закладной третьим лицам
Имеют ли право банки без согласия заёмщика передать документы коллекторам.
Порядок оформления квартиры в новостройке при ипотеке - закладная, оценка и страховка.
Почему при продаже банком закладной заемщик теряет право на государственные поддержки - анализ постановления 373
Банк потерял закладную, ипотека ещё не выплачена. Какие мои действия, плюсы и минусы?
26.11 закрыли ипотеку, закладную из банка сколько дней ждать?
Банк потерял мою закладную, ипотеку я еще не выплатила. Как мне быть. Можно ли восстановить закладную. Спасибо.
Банк втб не выдает закладную, ипотека погашена 30 ноября досрочно.
Возможно ли продать закладную третьим лицам, включая супруга, по договору ипотечного кредита?
Наличие копии закладной Сбербанка при оформлении ипотеки на покупку квартиры - необходимость и дальнейшее использование
Как обезопасить себя покупая квартиру, которая была приобретена продавцом в ипотеку (Сбербанк), ипотека не выплачена.
В каких случаях банк имеет право передать информацию третьим лицам без письменного согласия заемщика?
Покупатели покупают квартиру по ипотеке (сбербанк)?
В ипотечной компании говорят что нашу закладную передали в другой банк и поэтому другая страховая компания.
Как снять запрет на регистрацию действий при оформлении квартиры при замене заемщика и выкупе закладной ипотеки?
Банк продал ипотечную закладную третьему лицу, но продолжает взимать платежи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут