Развод - как правильно решить жилищный вопрос с учетом долей и интересов детей?
Вопрос №21028147
из г. Благовещенск
опубликован 09.01.2024, 04:01
опубликован 09.01.2024, 04:01
Как можно решить жилищный вопрос после развода, чтобы все остались в плюсе? Ситуация такая в браке была приобретена квартира 4 доли родители и двое детей и купили дом там три доли муж и двое детей. В декабре развелись. Я хочу продать квартиру и уехать, муж хочет продать дом т. к платит за него кредит. Как правильно все решить, мы с детьми живем в доме дети 9 и 15 лет. Муж живёт на квартире. По его понятием он хочет продать дом (в посёлке это сделать крайне сложно, квартиру продать проще) погасить ипотеку и выделить нам деньги, как он говорит поделим всё имущество пополам. Как это сделать юридически правильно? И будет ли проблема с долями детей?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правильно так. ПОлучить согласие органа опеки на продажу и продать, выполнив условия опеки.
Всё, что Вы задумали почти не реально.
09.01.2024, 08:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Людмила Анатольевна, будут проблемы с органами Опеки при продаже, т.к. они потребуют доказательства обеспечения детей жильем. На практике обычно это предварительный договор купли-продажи жилья с выделением детям доли.
Что касается юридически правильных действий-получается, что в доме вашей доли нет, раз они принадлежат мужу и детям. Вы можете поделить только уплаченную по ипотеке сумму как совместно-нажитую. В квартире ваши 2/6, т.е. 1/3, как и у пока еще супруга.
Что касается решения вопроса, продастся дом или нет, а также, что быстрее продастся квартира, все зависит от цены и т.д. Это рынок. Считаю, что продать можно все.
09.01.2024, 05:52
Продать доли н/л только через орган опеки. Муж продать только свою долю может 1/362=1/6, т.к. вторая 1/6 доли ваша - вы же в браке дом покупали.
В суде и делите всё, подписать мировое соглашение, а можете нотариальное соглашение заключить по разделу имущества, но только своего и мужа, т.е. по 1/6 доли в доме, по 1/4 доли в квартире.
09.01.2024, 11:14
1/3:2=1/6
09.01.2024, 11:15
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 385
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Хотим продать квартиру и строить дом, а в доле квартиры двое детей. Даст ли нам разрешение опека на продажу квартиры?
От первого брака у меня двое детей, и с нынешним мужем общих детей двое. Брак официальный. Подлежит ли он мобилизации?
У меня от первого брака двое детей живут с мамой во втором браке тоже двое детей считаюсь ли я многодетным отцом?
Купили дом к свекрови в долях муж двое детей жена. Можно ли получить налоговый вычет.
Расторжение брака по обоюдному согласию в загсе, если в браке двое детей 5 и 9 лет возможно?
У моего мужа второй брак со мной, от первого брака двое детей. Кто является первым право наследником как будет делиться имущество?
Как получить статус многодетного отца, если у мужа двое детей от первого брака и двое детей в текущем браке?
Как уменьшить процент алиментов на одного ребенка, если в нынешнем браке двое детей? Заранее благодарен.
Мой муж платит аллименты детям от первого брака (двое детей), у нас в 2011 г родился ребенок, денег не хватает
У мужа от первого брака двое детей, от второго один и от третьего гражданского брака есть ребенок.
Распределение долей в договоре дарения при покупке квартиры через материнский капитал в пользу несовершеннолетних
Дом построен в браке. Двое детей. Муж является собственником. Как будет делиться дом при разводе?
У моего мужа двое детей от первого брака, и двое детей рождены уже в нашем с ним браке. Имеет ли он право на какие-нибудь льготы?
Как будет наследоваться ипотечная квартира если я заёмщик, муж созаёмщик. У мужа двое детей и у меня двое детей. Общих детей нет
Живем с мужем в гражданском браке, двое детей. Муж берет ипотеку. Смогу ли я погасить ее мат. капиталом, если мы распишемся позже?
Купили дом. Имеются четыре доли: моя, мужа и двоих несовершеннолетних детей. Могу ли я продать три доли, включая и доли детей?
Могу я претендовать, на долю в доме, если дом куплен мужем до брака, завещания нет. У мужа двое детей. В браке 10 лет.
У меня от первого брака двое детей, а во втором браке тоже двое детей, можно их поделить поровну, и по сколько это все выйдет.
Год назад купил квартиру с помощью мат капитала. Появился наследник, квартира разделена на 1,4 доли двое детей что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут