Как получить новую квартиру после признания дома аварийным - права и возможности
Вопрос №21030192
из г. Сургут
опубликован 09.01.2024, 19:30
опубликован 09.01.2024, 19:30
Сестра купила квартиру в 2016 году, в деревянном доме, в 2019 дом признали аварийным. В 2023 году в начале года сестра сделала на меня дарственную, плюс прописалась там. Дом под снос на 2024 год. Хотя я из начально со дня покупки жилья проживала в этой квартире, имею ли я право на получение новой, или только выкупная стоимость
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы уже не имеете право на жилье, а только на выплаты. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.
Сколько времени вы зарегистрированы и проживаете в спорном жилье не важно, важно когда приобретено право собственности.
Почитайте www.9111.ru
10.01.2024, 10:39
Оценка автора вопроса:
Если я не согласна на деньги, а только на жильё, и не согласна выселяться с квартиры,
10.01.2024, 17:43
Вам выплатят деньги за квартиру (изымаемое аварийное жилое помещение) по решению суда и на основании решения суда вас выселят из аварийного жилья. Не выселитесь добровольно, помогут приставы.
И ваше согласие (или не согласие) можете выражать далее.
10.01.2024, 17:57
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Только денежная компенсация. Заключением договора дарения Вы с сестрой утратили возможность получить жильё.
09.01.2024, 21:55
Оценка автора вопроса:
А если есть акт проживания в этой квартире со дня покупки, и через суд доказать фак проживания до признания дома аварийным
09.01.2024, 23:12
Акт не имеет абсолютно никакого значения.
10.01.2024, 11:12
Даже если по суду доказать, что проживала в этой квартире до признания его аварийным,
10.01.2024, 17:39
Вы внимательно прочитали мой ответ ниже?
10.01.2024, 17:52
СМ,
ЖК РФ Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
Т.о.,
из буквального толкования вышеуказанной нормы права следует, что Вы приобрели право собственности на жилое помещение после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. В этой связи, Вы вправе претендовать на выплату возмещения.
10.01.2024, 13:34
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог за прибыль при продаже квартиры в аварийном деревянном доме?
Хотим купить квартиру в деревянном доме под мат капитал нам сказали что запретили покупать в деревянном доме.
Приобрела квартиру в деревянном доме в ипотеку. Прошло 5 лет и дом признали аварийным. Надо ли об этом сообщать в сбербанк?
Наш дом признали аварийным, в доме 12 квартир. Куда и к кому нам обратится по поводу расселения.
Как приватизировать квартиру в аварийном деревянном доме - советы и рекомендации
Мама со своей сестрой и ее 10 летним ребенком прописаны в деревянном доме, в 1985 году дом признан аварийным
Судьба собственника комнаты в аварийном деревянном доме - что ожидает при расселении?
Как признать аварийным деревянный дом, который не подвергался ремонту в течение 54 лет?
Как признать аварийным деревянный дом без удобств в Всеволожске Ленинградской области, построенный в 1929 году?
Кто несет ответственность и оплачивает замену стояка отопления в аварийном жилом деревянном доме?
Я купила дом без документов, теперь этот дом признан аварийным и в ближайшее время будет снесен. Я не знаю что делать.
Живу в 2 квартирно деревянном доме квартира преватезировной должен ли я плотить за текущий ремонт. Спасибо.
Проживание в аварийном деревянном доме - как получить жилье в соц.найм или деньги за отчуждение
Как признать аварийным деревянный дом, в котором я живу, и почему соседи получают новые дома?
Наследственная квартира в аварийном деревянном доме - что ждать от признания аварийности и можно ли продать квартиру?
Возможно ли расприватизировать квартиру в аварийном деревянном доме.
Сын приобрел аварийную квартиру в деревянном доме - как решить противоречия между ЖК и Конституцией РФ?
Возможность получения субсидии или квартиры от государства для проживания в аварийном деревянном доме - права и условия
Что получит владелец комнаты в аварийном деревянном доме и возможность получения новой квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут