Суд отменил постановление пристава об оценке имущества - что делать победителю торгов после приобретения помещения?

Вопрос №21034862 из г. Волгоград
опубликован 11.01.2024, 12:39

Суд отменил постановление пристава об оценки имущества связи с заниженной стоимостью и постановил увеличить начальную цену для торгов, но торги уже прошли. Является ли решение суда основанием для отмены торгов. И что делать победителю торгов если он уже стал собственником помещения?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Добрый день, Алексей!

Да, является!

ГК РФ Статья 449. Основания и последствия признания торгов недействительными

1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

11.01.2024, 12:44

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 449. Основания и последствия признания торгов недействительными

Давыдов Алексей Анатольевич

Юрист из города Москва

4.7 1411 отзывов

Да естественно. Вернуть т.к. судебный акт обязателен.

11.01.2024, 12:43

Спросить юриста

Артюхин Константин Владимирович

Юрист из города Москва

5.0 312 отзывов

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

11.01.2024, 12:45