Наследование ипотечной квартиры в случае гибели Военнослужащего на СВО - как делится между родственниками при разводе и наличии несовершеннолетнего ребенка?

Здравствуйте, Анастасия.

По смыслу статей 1141, 1142 ГК РФ имущество делиться в порядке наследства по закону между наследниками первой очереди. Также, будет делится и оставшийся долг по ипотеке.

На момент смерти наследниками первой очереди являются дочь и мать.

Анастасия!

По правилам ст.1142 Наследники первой очереди ГК РФ после смерти наследодателя квартира должна быть разделена между всеми наследниками первой очереди, т.е. между матерью и несовершеннолетней дочерью в равных долях

Но не все так просто

Так как вы не случайно указали, что делится квартира находящаяся в ипотеке, то в данном случае начинает действовать и ст. 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя ГК РФ, т.е. наследники, принявшие наследство, начинают нести ответственность по долгам наследодателя, в этом случае у них наступает обязанность по выплате ипотечного кредита со всеми вытекающими из договора обязанностей.

В этом случае банк, согласно ст.47. Уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имеет право требовать исполнение обязательств по ипотеке с наследников

Квартира будет делиться только если наследники будут вступать в наследство (стст 1153-1154 ГК РФ) В даном случае имеются согласно статьи 1142 ГК РФ два наследника первой очереди мать военнослужащего и его дочь.

При вступлении в наследство наследственное имущество делится в равных долях между всеми наследниками.

Но здесь наследникам нужно учитывать следующий факт: если они вступят в наследство то согласно статьи 1175 ГК РФ и статьи 47 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" наследникам придется выплачивать оставшуюся часть ипотеки. Если сумма достаточно большая и неподъемна для наследников, то имеет смысл не вступать в наследство, чтобы ничего не платить

Здравствуйте Анастасия

Квартира будет делиться между мамой военнослужащего и его ребенком по наследству в соответствии со ст.1142 ГК РФ, а если ипотека получена в период брака, то пережившая супруга будет иметь право на выдел из квартиры своей супружеской доли по ст.1150 ГК РФ

___

Так как это ипотечное жилье, то в случае открытия наследства наследники по ст.1175 ГК РФ будут нести ответственность по выплате кредита. А супруга будет нести ответственность по выплате, после выдела своей супружеской доли в этом наследстве.

___

Если что, то будет не понятно, то вы можете выбрать юриста на сайте и обратиться за личной консультацией

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Здравствуйте уважаемая Анастасия

В случае исключения участника НИС из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим члены его семьи, а в случае отсутствия членов семьи у такого участника его родители (усыновители) имеют право использовать:

накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном счете участника

средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения

К членам семьи военнослужащего относятся:

супруга или супруг

несовершеннолетние дети

дети старше восемнадцати лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет

дети в возрасте до двадцати трех лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения

лица, находящиеся на иждивении военнослужащего

Поправками в Закон от 04.11.2022 право на накопления и допвыплату в случае смерти участника НИС предоставлено также его совершеннолетним детям.

Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения..."

Рад был Вам помочь!

Здравствуйте, Анастасия! При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Если есть завещание, то наследуют наследники по завещанию (ст.1118-1120 ГК РФ). Однако есть также наследники обязательной доли. Как минимум это несовершеннолетний ребенок. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

По вашему вопросу:

Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ:

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)