Что делать, если бывший владелец не снялся с регистрационного учёта при покупке квартиры - практические шаги и решения.
опубликован 12.01.2024, 10:19
Перед тем как подавать исковое заявление в суд, Вы обязаны направить сторонам копию иска с приложениями. Сделать это лучше ценным письмом с описью вложений. Ответчику (бывшему собственнику) документы направляются по месту его регистраии, т.е. по адресу Вашей квартиры.
Получат стороны направленные документы или нет - значения не имеет.
Вы должны суду предоставить доказательства направления сторонам документов, а не получения. (ст. 132 ГПК РФ)
Спасибо большое за ответ и помощь.
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Странно причем тут прокурор вообще. Вам нужно соблюсти формальность - направить ответчику копию искового по адресу его регистрации и перепродать иск.
Спасибо большое за ответ, но вопрос как раз в том, что я не знаю место его регистрации...
А это и не требуется. Вы направляете иск по последнему известному вам месту его регистрации (ваша квартира) и указываете это в иске. Квитанцию с почты прилагаете к иску.
Спасибо огромное за помощь и ответ.
Направляйте по последнему известному вам месту жительства
Вам надо направить иски всем лицам, которые указаны в судебном акте и подать иск заново.
В случае, если место жительства ответчика неизвестно, в исковом заявлении указывается последнее известное его место жительства на территории РФ. Кроме того, по делам такой категории обязательно участие прокурора.
СМ.
ГПК РФ Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде.
СМ.
ГПК РФ Статья 34. Состав лиц, участвующих в деле
Лицами, участвующими в деле, являются стороны, третьи лица, прокурор, лица, обращающиеся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц или вступающие в процесс в целях дачи заключения по основаниям, предусмотренным статьями 4, 46 и 47 настоящего Кодекса, заявители и другие заинтересованные лица по делам особого производства.
СМ.
ГПК РФ Статья 45. Участие в деле прокурора
3. Прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении,
Т.о.,
если заявлены требования иска о выселении, прокурор является лицом, участвующим в деле, т.е., прокурору тоже направлять копию иска и копии документов, приобщённых к иску.
Здравствуйте.
Вообще, суды у нас странно себя ведут в последнее время. У меня недавно дело было, где ответчик живёт за границей, и истец вообще ничего ему не отправила. И иск приняли прекрасно, хотя должны были оставить без рассмотрения.
А уж при чем тут прокурор, вообще не понятно)).
В любом случае в соответствии со ст.29 ГПК РФ:
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Поэтому направляйте по последнему известному Вам месту жительства. Даже если это будет тот же адрес, что и у Вас. Просто ссылайтесь на данное положение в иске.
С уважением.
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Возможно ли заменить заграничный паспорт РФ, если ранее проживал в Германии и не снялся с регистрационного учёта в Генконсульстве?
Может ли бывший муж сняться с регистрационного учета по общей жилплощади после УДО и зарегистрироваться по другому адресу?
Возможен ли арест имущества, если я снимусь с регистрационного учета квартиры, где есть долг перед приставами?
Собственница подает в суд на снятие нас с регистрационного учета квартиры, где проживаем более 20 лет
Я снялся с регистрационного учета по месту жительства и в военкомате в связи со сменой прописки.
Как изменится регистрация ребенка, если собственник квартиры снимется с регистрационного учета?
Противоречие в ответе - Как сняться с регистрационного учета при покупке доли квартиры?\nОперация снятия с регистрационного учета
Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением прекращенным и о снятии с регистрационного учета
Какие возражения можно представить, особенно учитывая мой пенсионный статус?
Как выписать нежелающего с регистрационного учета владельца квартиры, которая находится в продаже?
Не снялись с регистрационного учета - что делать, если предыдущий собственник квартиры не выполнил обязательство?
Снятая с регистрации жительница столкнулась с проблемой приватизации - что делать в такой ситуации?
Право на снятие бывшей невестки и ее несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета владельца квартиры
Как оспорить долг за неиспользованные коммунальные услуги в общежитии, где не проживал долгое время?
Где сняться с регистрационного учета умершего?
Как получить свою долю в двухкомнатной квартире, где я прописан, но не проживаю долгое время? Как преодолеть препятствия от отца?
Отказ комиссии по приватизации жилья - что делать, если отказали в приватизации квартиры, где проживаешь долгое время?
Проблема с снятием с регистрационного учета при приобретении дома в Советско районе - что делать?
Как получить листок убытия из РФ, если я не могу лично сняться с регистрационного учета?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут