Проблемы с регистрацией дома на участке - что делать, если родственник занимает вашу землю без разрешения

Вопрос №21040138 из г. Москва
опубликован 13.01.2024, 13:44

Родственник на моем земельном участке с ИЖС построил дом. Я получал разрешение на строительство на себя. Далее для подключения газа Межрегионгаз попросил документы на участок и я заключил договор аренды сроком 11 месяцев. Родственник в эти 11 месяцев зарегистрировал на себя дом в Росреестре на моем участке, о чем меня не уведомил. Договор аренды земли не продлевался и его дом стоит на моем участке. Законно ли произошла регистрация дома, построенного на моем участке?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65747 отзывов

Нет. Дом регистрируется на собственнике земельного участка.

Но, если Вы предоставили право строительства на своём участке по договору аренды, тогда регистрация законна.

13.01.2024, 14:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Есть основание для оспаривания в суде таких действий Росреестра

13.01.2024, 13:46

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2610 отзывов

Здравствуйте

Если во время регистрации жилого дома в ЕГРН на родственника земельный участок для ИЖС был предоставлен в аренду вам, то такая регистрация незаконна. Может быть оспорена вами в суде.

С уважением.

13.01.2024, 13:58

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44547 отзывов

Олег, тут что-то Вы не договариваете.

У кого Межрегионгаз попросил документы? Для подключения газа к чему? К пустому месту?

И в связи с чем Вы заключили договор аренды?

Если исходить из того, что участок и дом Ваша собственность, то зачем аренда, надо было просто дать родственнику доверенность, если ему хотелось бегать вместо Вас оформлять газ в ВАШ дом.

А если изначально Вы с ним договорились, что дом НЕ ВАШ, это другое дело...

Надо смотреть документы, в частности договор аренды, но не только.

И далее уже можно будет сказать что-то по ситуации...

14.01.2024, 08:16

Спросить юриста