Как действовать, если директор УК отказывается признать, что у нас сухо?

Вопрос №21042819 из г. Брянск
опубликован 14.01.2024, 19:57

А если директор УК откажется подписывать акт о том, что у нас сухо? При устном разговоре, директор УК сваливает всю ответственность на меня, т.е. я за свои деньги должна вызвать слесарей, вскрыть полы, демонтировать унитаз, что бы найти откуда течёт. Повторюсь у нас в квартире сухо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никотин Алексей Андреевич

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 13 отзывов

Любовь, добрый день.

Если я правильно понял, имеет место течь, и сотрудники управляющей компании считают, что ее причиной является неисправность сантехнической системы находящейся в вашей зоне ответственности?

Если да, то тогда акт осмотра, фиксирующий дефект, быть составлен в любом случае и в вашем присутствии, если сотрудники управляющей компании считают вас виновником в возникновении ущерба.

Поэтому не подписать уполномоченный представитель УК попросту не может, поскольку в отсутствии данного документа не будет зафиксирован дефект, а следовательно не будет основания для выставления соответствующего требования в ваш адрес.

Во время осмотра с целью составления акта я рекомендую заручиться помощью технического специалиста, который сможет дать пояснения относительно того, почему дефект возник не по вашей вине.

Данные пояснения также необходимо будет отобразить в акте.

14.01.2024, 20:15

Задать вопрос юристу

Любовь

Автор вопроса

1 отзыв

А что мне делать дальше? После подписания акта?

Надо ли будет вскрывать полы и работы по вскрытию пола, демонтажу унитаза и т.д. кто должен оплачивать и выполнять?

Директор УК настаивает, что я сама должна всё делать и оплачивать.

14.01.2024, 20:36

Спросить юриста

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Фикачев Игорь Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 1553 отзыва

Письменно ему отправьте требования. Если никак не отреагирует это и будет являться основанием что согласен. Также он не имеет права с вас требовать без оснований. Все по бумагам должно быть

14.01.2024, 20:09