Если участок не отмежеван, могу я примежевать недостающую площадь из муниципальной земли?
опубликован 16.01.2024, 11:41
Примедевать можно только землю которую вы используете в долгосрочной аренде либо имеете в собственности. Все остальное не ваше.
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Нет, не можете.
А где взять?
Здравствуйте!
Нет, не можете.
А где взять?
Не можете, межевание проводится по фактической площади.
Вы можете взять в аренду кусочек земли например на 20 лет.
А потом оформить в собственность?
Сначала межуете свой участок. Затем через перераспределение приобретает нужную площадь у администрации, если требования по ПЗЗ позволяют
При перераспределении площадь не меняется, а мне нужно увеличить площадь
Напротив, при перераспределении вы приобретаете землю из муниципальной собственности, за счёт чего площадь Вашего участка увеличивается. Нужно смотреть максимальный размер земельных участков в вашем городе. Если в результате перераспределения площадь участка будет больше максимальных размеров, то перераспределение не возможно
ПОДОЙДЁТ ТАКОЙ ЗАКОН?
Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.
ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
Как увеличить площадь участка гражданина в результате перераспределения публичных участков
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
(в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 N 217-ФЗ, от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Пункт 3
пункт 2 возможен, если утвержден проект межевания территории
А если мой участок не отмежеван но стоит на учёте ЕГРН, получится?
Нет, сначала нужно межевать
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Долгопрудный
Похожие вопросы
В деревне пользуемся землёй общего пользования 10 лет, как этот участок примежевать.
Право на компенсацию за недостающую площадь после приватизации военной квартиры
Какую власть следует обратить за помощью, если сосед незаконно занял участок муниципальной земли?
Заголовок - \nОпределение годов оплаты взносов за отмежеванный участок земли в с/т
Возможно ли получить денежную компенсацию за недостающую площадь жилья в муниципалитете?
Можно сформулировать следующий заголовок:\nКак вернуть деньги за недостающую площадь квартиры
Как оформить недостающую площадь земельного участка после покупки дома
Как оформить в собственность недостающий участок земли в посёлке Октябрьское?
Как вернуть свой недостающий участок земли и решить вопрос о покупке второй половины дома без суда
Как получить недостающую площадь двухконтурного участка с уже замежеванной и оформленной в собственность землей?
Можно ли вернуть деньги за недостающую площадь земельного участка?
Проблема с межеванием и соседями - как защитить свой участок и вернуть недостающую площадь
Как справедливо вернуть недостающий участок земли при наличии кадастрового плана и документа о собственности?
Как оформить недостающую площадь дачного участка, приобретенного в 2004 году?
Возможное возмещение за уступку в сделке ДДУ - возврат стоимости за недостающую площадь или рыночная цена квадратного метра?
Рассмотрение компенсации за недостающую площадь в квартире при договоре долевого участия
Одиночная мать с ребенком втроем в 36-квадратной квартире - положена ли компенсация за недостающую площадь для ребенка?
Ситуация с наследством и разделом земельного участка - необходимо предоставить недостающую площадь брату?
Обязан ли застройщик компенсировать недостающую площадь квартиры, указанную в договоре долевого участия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут