Оформление земли - как зарегистрировать дом на участке, построенный родителями, если второй собственник не согласен?

Вопрос №21049584 из г. Москва
опубликован 17.01.2024, 10:53

Земля оформлена по 1/2, о чем выданы свидетельства, но дом построенный моими родителями на участке нигде не значится, нигде не оформлен. Как мне его оформить на себя? Если второй собственник против, хотя он не строил этот дом?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Согласно ст. 249 ГК, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению собственников, а при недостижении соглашения - в порядке, установленном судом. Если договориться со вторым собственником не получается, у Вас два варианта: либо обращаться в суд с иском об установлении такого порядка пользования земельным участком, при котором дом находился бы только на вашей доле. Либо Вам нужно разделить земельный участок таким образом, чтобы Вам была выделена та часть земельного участка, где стоит дом. Раздел также возможен либо по соглашению со вторым собственником, либо через суд, ст. 252 ГК.

17.01.2024, 11:02

Задать вопрос юристу

Михайлова Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

Я вам на почту написала, пожалуйста подскажите, как нам сейчас действовать. Они и иска не подают и против установления границ.

17.01.2024, 11:41

Спросить юриста

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Без согласия второго собственника, только в судебном порядке.

17.01.2024, 10:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Вы вправе обратиться к кадастровому инженеру, он изготовит тех план в Росреестре и зарегистрирует право собственности по 1/2. Если возможно, то через суд Вы вправе разделить дом и землю и у каждого будет свое собственное отдельное по документа имущество (блок). На этот вопрос может ответить кадастровый инженер. Удачи

17.01.2024, 11:48

Спросить юриста