Проблема регистрации квартиры в двухквартирном доме - как правильно оформить отдельное помещение или долю?
Вопрос №21050514
из г. Казань
опубликован 17.01.2024, 15:24
опубликован 17.01.2024, 15:24
Я владею квартирой в двухквартирном доме по договору приватизации от 1994 г. В регистрации Росреестр отказал в связи с адресной ошибкой и разницей в площади ранее учтенного объекта. Вопрос решали по суду. Но в ходе судебных заседаний стало известно, что вторая квартира в нашем доме (соседи) зарегистрирована как доля (1/2) в доме. Как Росреестр сможет провести регистрацию моей квартиры? Как отдельного помещения (квартиры) с уже присвоенным ранее кадастровым номером или тоже как долю в доме. В техническом плане описаны два отдельных, изолированных помещения (квартиры) в составе дома под одним инвентарным номером и с разными кадастровыми номерами у каждой из двух квартир. Почему регистрация соседней квартиры (приобретена по договору купли-продажи) оформлена как 1/2 долевая от всего дома, тогда как в техническом плане описаны отдельные квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Росреестр может зарегистрировать вашу квартиру как отдельное помещение с уже присвоенным кадастровым номером, если в техническом плане она указана как отдельный объект недвижимости. Регистрация соседней квартиры как доли в доме могла быть связана с особенностями оформления права собственности в прошлом.
17.01.2024, 15:30
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте.
Росреестр зарегистрировал нашу квартиру как отдельное помещение в доме на 2 квартиры по решению суда. Но теперь сложилась ситуация непонятная. У меня в собственности квартира /помещение в доме, в котором 1/2 доли на весь дом зарегистрирована за соседом. Площади квартир отличаются. Как же может быть 1/2 от дома? Могу ли я как-то исправить эту ситуацию?
15.03.2024, 16:44
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 863
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как провести регистрацию квартиры при отсутствии хозяина, но наличии генеральной доверенности - необходимые документы
Как поступить, если Росреестр отказывается провести регистрацию права собственности в связи с противоречащими судебными актами?
«Как зарегистрировать квартиру, если продавец-юрлицо прекратил свое существование и Росреестр отказывается провести регистрацию»
Вопрос о передаче продажи гаражей агентству для переезда отца в Анапу
Может ли нотариус провести регистрацию имущества после получения наследства или самим проводит регистрацию в росреестре.
В СНТ на участке, оформленном в собственности, расположен продовольственный магазин. Подскажите, Росреестр сможет его закрыть?
Неиспользованное право собственности и регистрация квартиры в Росреестре - важные аспекты для жителей Москвы
Такой документов примет на регистрацию росреестр или есть вероятность отказа?
Остановит ли Росреестр регистрацию права собственности, если доверенность на продажу дачи была отозвана
Сохраняется ли сделка на сегодняшний день, если я сейчас проведу регистрацию.
Возможна ли регистрация квартиры Росреестром через 12 лет без личного присутствия собственника?
Отказ Росреестра в регистрации квартиры на основании решения - правомерен ли требуемый список членов семьи?
Регистрация квартиры в росреестре в какой срок
Молодой семье отказали в получении субсидии из-за ошибки в росреестре - неправильная регистрация квартиры создала проблему
Желание провести регистрацию права собственности в Росреестре быстрее, не за 12 р. д. Знаю это можно через нотариуса?
Вопрос о государственной регистрации квартиры - Сможет ли бывший муж получить ее на себя без согласия?
Возможно ли выделить долю ребенку при регистрации квартиры с договором долевого участия в ипотеку
Росреестр приостановил регистрацию квартиры для детей-сирот - возможно ли расторжение муниципального контракта?
Отказ Минюста провести регистрацию изменений учредителей частного образовательного учреждения и требование провести
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут