Проблема регистрации квартиры в двухквартирном доме - как правильно оформить отдельное помещение или долю?

Вопрос №21050514 из г. Казань
опубликован 17.01.2024, 15:24

Я владею квартирой в двухквартирном доме по договору приватизации от 1994 г. В регистрации Росреестр отказал в связи с адресной ошибкой и разницей в площади ранее учтенного объекта. Вопрос решали по суду. Но в ходе судебных заседаний стало известно, что вторая квартира в нашем доме (соседи) зарегистрирована как доля (1/2) в доме. Как Росреестр сможет провести регистрацию моей квартиры? Как отдельного помещения (квартиры) с уже присвоенным ранее кадастровым номером или тоже как долю в доме. В техническом плане описаны два отдельных, изолированных помещения (квартиры) в составе дома под одним инвентарным номером и с разными кадастровыми номерами у каждой из двух квартир. Почему регистрация соседней квартиры (приобретена по договору купли-продажи) оформлена как 1/2 долевая от всего дома, тогда как в техническом плане описаны отдельные квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зайцев Дмитрий Михайлович

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 119 отзывов

Добрый день!

Росреестр может зарегистрировать вашу квартиру как отдельное помещение с уже присвоенным кадастровым номером, если в техническом плане она указана как отдельный объект недвижимости. Регистрация соседней квартиры как доли в доме могла быть связана с особенностями оформления права собственности в прошлом.

17.01.2024, 15:30

Задать вопрос юристу

Наталья

Автор вопроса

4 отзывa

Здравствуйте.

Росреестр зарегистрировал нашу квартиру как отдельное помещение в доме на 2 квартиры по решению суда. Но теперь сложилась ситуация непонятная. У меня в собственности квартира /помещение в доме, в котором 1/2 доли на весь дом зарегистрирована за соседом. Площади квартир отличаются. Как же может быть 1/2 от дома? Могу ли я как-то исправить эту ситуацию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема регистрации квартиры в двухквартирном доме - как правильно оформить отдельное помещение или долю?

Похожие вопросы