Как расторгнуть договор купли-продажи с застройщиком новостройки из-за шума от коммерции? Возврат квартиры возможен?
Вопрос №21055805
из г. Екатеринбург
опубликован 19.01.2024, 13:02
опубликован 19.01.2024, 13:02
Приобрела квартиру в новостройке на 2-ом этаже над коммерческим помещением. В квартире проживание невозможно, т.к. постоянный шум от коммерции. Дом был сдан в октябре 2022 года, то есть чуть больше года, дом еще на гарантии. Застройщик отказывается решать вопрос с шумоизоляцией, пеняет на собственника коммерции. Вопрос: возможно ли расторгнуть договор купли-продажи с застройщиком и вернуть ему квартиру, поскольку все изъяны выяснились при эксплуатации квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом (уровень шумоизоляции) соответствует проектной документации, то никаких изъянов нет, а есть собственники коммерческих помещений, которые нарушают предельно допустимые уровни шума для жилых помещений. Так что скорее всего разбираться вам надо с ними, а не с застройщиком.
19.01.2024, 13:04
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Возможно, сейчас необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделают расторгнуть договор.
19.01.2024, 13:09
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 772
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Строю дом. Дом сдан в эксплуатацию. Не хватает денег на ремонт. Могу ли я использовать материнский капитал?
У меня куплена квартира по субсидии в 2008 году, дом сдан, а собственности еще нет, мужу его мать хочет подарить квартиру.
Мне предлагают купить квартиру со свидетельством. Дом строился по 215 ФЗ. Дом сдан еще 2013 году. Есть ли риск о сносе дома?
Могу ли я купить квартиру по переуступке Если дом сдан и стоит на кадастре, но акт приема передачи не подписан собственником
Расторжение брака должно было вступить в законную силу 27 октября 2022 года, а муж умерает 13 октября 2022 года,
Что ждёт уклонистов в октябре 2022 года? От мобилизации.
Дом сдан в эксплуатацию в 2012 году. Дому нет 5 лет. Почему мы должны сдавать деньги на кап. ремонт?
Дом сдан 3 года назад, но 90% квартир без газа - прокуратура требует заселение и инструктаж для всех жильцов - это правомерно?
Новый дом сдан в мае 2007 года, у застройщика осталась квартира, которую мы хотим купить.
Оформление права собственности на квартиру и кладовку после банкротства Урбан Групп
Как больше гарантии забрать свой вклад из Уральской народной кассы, решением суда или судебным приказом? Спасибо.
Скажите пожалуйста наш дом сдан в эксплуатацию в декабре 2013 года, то есть ему 2.5 года, обязаны ли мы платить кап. ремонт?
Я получу материнский капитал, если новый дом сдан по дачной амнистии?
Дом сдан, но там они не живут, а на вопрос почему не сделали рег. св-во?
Хочу купить квартиру. Продавец утверждает, что дом сдан Я очень в этом сомневаюсь.. Как это проверить?
Не сдан дом в Ярославле - как предъявить претензию застройщику
Почему мы должны платить за капремонт-дом сдан в октябре 2013 г. Разве мы не освобождены от уплаты в течении 5 лет?
Можно ли одновременно оформлять в собственность квартиру (дом сдан и ключи я получила) и заниматься перепланировкой квартиры.
Дом сдан в октябре 2014 г. нужно ли платить за капремонт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут