Как расторгнуть договор купли-продажи с застройщиком новостройки из-за шума от коммерции? Возврат квартиры возможен?
Вопрос №21055805
из г. Екатеринбург
опубликован 19.01.2024, 13:02
опубликован 19.01.2024, 13:02
Приобрела квартиру в новостройке на 2-ом этаже над коммерческим помещением. В квартире проживание невозможно, т.к. постоянный шум от коммерции. Дом был сдан в октябре 2022 года, то есть чуть больше года, дом еще на гарантии. Застройщик отказывается решать вопрос с шумоизоляцией, пеняет на собственника коммерции. Вопрос: возможно ли расторгнуть договор купли-продажи с застройщиком и вернуть ему квартиру, поскольку все изъяны выяснились при эксплуатации квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом (уровень шумоизоляции) соответствует проектной документации, то никаких изъянов нет, а есть собственники коммерческих помещений, которые нарушают предельно допустимые уровни шума для жилых помещений. Так что скорее всего разбираться вам надо с ними, а не с застройщиком.
19.01.2024, 13:04
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Возможно, сейчас необходимо предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, не сделают расторгнуть договор.
19.01.2024, 13:09
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 609
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 358
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Угрюмов Е. А.
4.5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 342
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 490
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Строю дом. Дом сдан в эксплуатацию. Не хватает денег на ремонт. Могу ли я использовать материнский капитал?
У меня куплена квартира по субсидии в 2008 году, дом сдан, а собственности еще нет, мужу его мать хочет подарить квартиру.
Мне предлагают купить квартиру со свидетельством. Дом строился по 215 ФЗ. Дом сдан еще 2013 году. Есть ли риск о сносе дома?
Могу ли я купить квартиру по переуступке Если дом сдан и стоит на кадастре, но акт приема передачи не подписан собственником
Расторжение брака должно было вступить в законную силу 27 октября 2022 года, а муж умерает 13 октября 2022 года,
Что ждёт уклонистов в октябре 2022 года? От мобилизации.
Дом сдан в эксплуатацию в 2012 году. Дому нет 5 лет. Почему мы должны сдавать деньги на кап. ремонт?
Дом сдан 3 года назад, но 90% квартир без газа - прокуратура требует заселение и инструктаж для всех жильцов - это правомерно?
Новый дом сдан в мае 2007 года, у застройщика осталась квартира, которую мы хотим купить.
Оформление права собственности на квартиру и кладовку после банкротства Урбан Групп
Как больше гарантии забрать свой вклад из Уральской народной кассы, решением суда или судебным приказом? Спасибо.
Скажите пожалуйста наш дом сдан в эксплуатацию в декабре 2013 года, то есть ему 2.5 года, обязаны ли мы платить кап. ремонт?
Я получу материнский капитал, если новый дом сдан по дачной амнистии?
Дом сдан, но там они не живут, а на вопрос почему не сделали рег. св-во?
Хочу купить квартиру. Продавец утверждает, что дом сдан Я очень в этом сомневаюсь.. Как это проверить?
Не сдан дом в Ярославле - как предъявить претензию застройщику
Почему мы должны платить за капремонт-дом сдан в октябре 2013 г. Разве мы не освобождены от уплаты в течении 5 лет?
Можно ли одновременно оформлять в собственность квартиру (дом сдан и ключи я получила) и заниматься перепланировкой квартиры.
Дом сдан в октябре 2014 г. нужно ли платить за капремонт?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут