Возможное нарушение договора аренды - сдать квартиру третьим лицам по соглашению
Вопрос №2105618
из г. Москва
опубликован 04.01.2013, 16:27
опубликован 04.01.2013, 16:27
Я сдал квартиру по договору аренды с предоплатой за полгода, наниматель оплатил аренду, но через 2 недели обратился с просьбой о том, что в квартире будут проживать другие люди, но за все по договору будет отвечать он. Я против этого, тем более в договоре написано, что наниматель не может сдавать квартиру третьим лицам. Врпрос в следующем: если наниматель мне скажет, что он тогда не будет снимать квартиру и потребует возврата денег, должен ли я вернуть деньги за предоплату за полгода? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре написано, что оплата производится с предоплатой за 6 мес., разрешение споров - переговоры, либо согл законодательства. Вопрос в том, что меня не устраивает проживание третьих лиц, и если наймодатель откажется проживать сам в квартире и расторгнет договор, то надо ли отдавать предоплату.
04.01.2013, 16:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Андрей!
А что у вас указано в договоре? если в соответствии с действующим законодательством РФ, то он обязан вас уведомить и указать причины для одностороннего расторжения договора. Далее нужно разбираться в зависимости от его действий, условий договора и норм действующего законодательства. Всю сумму вы не должны возвращать.
04.01.2013, 16:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
В договоре написано, что оплата производится с предоплатой за 6 мес., разрешение споров - переговоры, либо согл законодательства. Вопрос в том, что меня не устраивает проживание третьих лиц, и если наймодатель откажется проживать сам в квартире и расторгнет договор, то надо ли отдавать предоплату.
04.01.2013, 16:53
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Беру в аренду строительную технику (генераторы, сварочные аппараты, компрессоры) и сдаю их в аренду.
Наниматель сдаёт квартиру посуточно, нарушая условия договора найма - как защитить себя и есть ли основания для судебного иска?
Арендатор, заключивший договор аренды с последующим выкупом
Изменение условий аренды после заключения договора - Можно ли вернуть деньги агентству?
По договору аренды наниматель несет материальную ответственность, но претензии возникли через год.
Законность договора аренды квартиры между юридическим лицом и физическим лицом - анализ ситуации
Вопрос об отказе страховки по каско при аренде автомобиля.
Необходимость проведения осмотра жилищных условий квартиры в присутствии собственника для проживания несовершеннолетнего с отцом
Продолжительный наниматель перестал платить за аренду - Что делать в такой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут