Возможное нарушение договора аренды - сдать квартиру третьим лицам по соглашению
Вопрос №2105618
из г. Москва
опубликован 04.01.2013, 16:27
опубликован 04.01.2013, 16:27
Я сдал квартиру по договору аренды с предоплатой за полгода, наниматель оплатил аренду, но через 2 недели обратился с просьбой о том, что в квартире будут проживать другие люди, но за все по договору будет отвечать он. Я против этого, тем более в договоре написано, что наниматель не может сдавать квартиру третьим лицам. Врпрос в следующем: если наниматель мне скажет, что он тогда не будет снимать квартиру и потребует возврата денег, должен ли я вернуть деньги за предоплату за полгода? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре написано, что оплата производится с предоплатой за 6 мес., разрешение споров - переговоры, либо согл законодательства. Вопрос в том, что меня не устраивает проживание третьих лиц, и если наймодатель откажется проживать сам в квартире и расторгнет договор, то надо ли отдавать предоплату.
04.01.2013, 16:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Андрей!
А что у вас указано в договоре? если в соответствии с действующим законодательством РФ, то он обязан вас уведомить и указать причины для одностороннего расторжения договора. Далее нужно разбираться в зависимости от его действий, условий договора и норм действующего законодательства. Всю сумму вы не должны возвращать.
04.01.2013, 16:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
В договоре написано, что оплата производится с предоплатой за 6 мес., разрешение споров - переговоры, либо согл законодательства. Вопрос в том, что меня не устраивает проживание третьих лиц, и если наймодатель откажется проживать сам в квартире и расторгнет договор, то надо ли отдавать предоплату.
04.01.2013, 16:53
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Беру в аренду строительную технику (генераторы, сварочные аппараты, компрессоры) и сдаю их в аренду.
Наниматель сдаёт квартиру посуточно, нарушая условия договора найма - как защитить себя и есть ли основания для судебного иска?
Арендатор, заключивший договор аренды с последующим выкупом
Изменение условий аренды после заключения договора - Можно ли вернуть деньги агентству?
По договору аренды наниматель несет материальную ответственность, но претензии возникли через год.
Законность договора аренды квартиры между юридическим лицом и физическим лицом - анализ ситуации
Вопрос об отказе страховки по каско при аренде автомобиля.
Необходимость проведения осмотра жилищных условий квартиры в присутствии собственника для проживания несовершеннолетнего с отцом
Продолжительный наниматель перестал платить за аренду - Что делать в такой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут