Возможное нарушение договора аренды - сдать квартиру третьим лицам по соглашению
Вопрос №2105618
из г. Москва
опубликован 04.01.2013, 16:27
опубликован 04.01.2013, 16:27
Я сдал квартиру по договору аренды с предоплатой за полгода, наниматель оплатил аренду, но через 2 недели обратился с просьбой о том, что в квартире будут проживать другие люди, но за все по договору будет отвечать он. Я против этого, тем более в договоре написано, что наниматель не может сдавать квартиру третьим лицам. Врпрос в следующем: если наниматель мне скажет, что он тогда не будет снимать квартиру и потребует возврата денег, должен ли я вернуть деньги за предоплату за полгода? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре написано, что оплата производится с предоплатой за 6 мес., разрешение споров - переговоры, либо согл законодательства. Вопрос в том, что меня не устраивает проживание третьих лиц, и если наймодатель откажется проживать сам в квартире и расторгнет договор, то надо ли отдавать предоплату.
04.01.2013, 16:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Андрей!
А что у вас указано в договоре? если в соответствии с действующим законодательством РФ, то он обязан вас уведомить и указать причины для одностороннего расторжения договора. Далее нужно разбираться в зависимости от его действий, условий договора и норм действующего законодательства. Всю сумму вы не должны возвращать.
04.01.2013, 16:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
В договоре написано, что оплата производится с предоплатой за 6 мес., разрешение споров - переговоры, либо согл законодательства. Вопрос в том, что меня не устраивает проживание третьих лиц, и если наймодатель откажется проживать сам в квартире и расторгнет договор, то надо ли отдавать предоплату.
04.01.2013, 16:53
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 604
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
104
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.6
104 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 989
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Беру в аренду строительную технику (генераторы, сварочные аппараты, компрессоры) и сдаю их в аренду.
Наниматель сдаёт квартиру посуточно, нарушая условия договора найма - как защитить себя и есть ли основания для судебного иска?
Арендатор, заключивший договор аренды с последующим выкупом
Изменение условий аренды после заключения договора - Можно ли вернуть деньги агентству?
По договору аренды наниматель несет материальную ответственность, но претензии возникли через год.
Законность договора аренды квартиры между юридическим лицом и физическим лицом - анализ ситуации
Вопрос об отказе страховки по каско при аренде автомобиля.
Необходимость проведения осмотра жилищных условий квартиры в присутствии собственника для проживания несовершеннолетнего с отцом
Продолжительный наниматель перестал платить за аренду - Что делать в такой ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут