Скандальное - Кому должно быть выплачено страховое возмещение за поврежденную квартиру?

Страхователю - Клюквину А. А. - переход права к иному лицу в момента пожара не состоялся -

ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Договор страхования на момент пожара был в пользу собственника.

ГК РФ Статья 960. Переход прав на застрахованное имущество к другому лицу

При переходе прав на застрахованное имущество от лица, в интересах которого был заключен договор страхования, к другому лицу права и обязанности по этому договору переходят к лицу, к которому перешли права на имущество, за исключением случаев принудительного изъятия имущества по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 235 настоящего Кодекса, и отказа от права собственности (статья 236).

Лицо, к которому перешли права на застрахованное имущество, должно незамедлительно письменно уведомить об этом страховщика.

Переход права не состоялся. Отсюда и ответ. Но надо уточнить - просто свидетельство новый собственник не получил, или же не была осуществлена регистрация перехода права?

По обстоятельствам с тем с кем заключен договор

Давайте разберем эту задачу.

Итак, Клюквин А.А. заключил договор страхования своей квартиры с ОАО "Ресо-Гарантия" 10 января 2014 года. После этого, 18 июня 2014 года, Клюквином А.А. был заключен договор купли-продажи данной квартиры с Брусникиным И.П. и квартира была передана новому владельцу по акту приема-передачи. В этот же день Клюквин А.А. отправил соответствующее уведомление страховщику.

Возник вопрос о выплате страхового возмещения в случае повреждения квартиры до того, как Брусникиным И.П. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно обратиться к условиям договора страхования и определить, кто в тот момент был собственником квартиры.

В общем случае, договор страхования имущества заключается между страхователем (Клюквин А.А.) и страховщиком (ОАО "Ресо-Гарантия"). В договоре определяются страховая сумма, период страхования, страховые риски и другие условия.

Однако, в данной задаче возникла ситуация, когда после заключения договора страхования квартира была продана другому лицу (Брусникин И.П.). В таком случае, страховое возмещение должно быть выплачено тому, кто на момент повреждения квартиры являлся ее законным владельцем.

Поэтому, пока Брусникин И.П. не получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, Клюквин А.А. остается ее законным владельцем. Следовательно, страховое возмещение должно быть выплачено Клюквину А.А., так как на момент повреждения квартиры он был ее владельцем и имел действующий договор страхования.