Проблемы с наймом квартиры - как защитить свои права и вернуть залог?

Вопрос №21061173 из г. Москва
опубликован 21.01.2024, 22:10

Заключила договор найма квартиры 10/12/23 за неделю проживания наниматели шумели ежедневно в ночное время, испортили шкаф (обстреляли из пневматики), проживал человек без договора, курили в квартире (прописан в договоре запрет). Направила уведомление о досрочном расторжении договора на вацап. 10/01/ 24 вместо выезда из каартиры один из нанимателей заблокировал дверь и не открывал сотрудникам полиции. Вечером этого же дня этот жилец на улице и в подъезде при свидетелях и на камеру меня стукнул. Обратилась в травму, на следующий день участковый их заставил открыть дверь и забрал в отделение полиции, куда пригласил и меня. Далее наниматели добровольно собрали вещи и покинули квартиру в присутствии участкового. Ключи от квартиры отдавать отказались. Сменила замки и сделала ключи соседям. Прошло 10 дней, наниматель пишет на вацап: что с залогом? Должна ли я возвращать залог? Наниматель оставил квартиру в грязном состоянии, смеситель выведен из строя, не оплачены свет и вода. Я сейчас осталась без квартирантов и дохода (не по своей вине). Пришлось обратиться к неврологу и траты на лекарства. Дайте, пожалуйста, грамотный совет как поступить в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.8 12120 отзывов

Нужно смотреть условия вашего договора аренды.

Что касается причинения вам вреда здоровью-добивайтесь привлечения арендаторов к ответственности и взыскания морального вреда.

21.01.2024, 22:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кацюба Надежда Петровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 118 отзывов

Зависит от условий договора. Составьте акт, ну хотя бы со свидетелями о неисправности и не порядке в квартире. Это будет вам доказательством, если вдруг суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с наймом квартиры - как защитить свои права и вернуть залог?

Похожие вопросы