Спор о продаже дома на материнский капитал - можно ли отказаться от сделки через два года?
Вопрос №21062682
из г. Курган
опубликован 22.01.2024, 13:54
опубликован 22.01.2024, 13:54
Купил дом под маткапитал, и теперь бывший хозяин хочет забрать этот дом, на основании того что покупатель должен продавцу экую сумму? , в договоре не указано с какого момента произойдёт оплата.
Прошло два года, может ли покупатель отказаться от этого дома?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как так-то?
Ведь был договор купли-продажи, в нем указана сумма сделки, договор после оплаты зарегистрирован в Росреестре, в выписке должен быть указан новый собственник - вы.
Или вы сделку не оплатили?
Ну а супруг Дима Песков что по этому поводу говорит?
22.01.2024, 14:11
Задать вопрос юристу
Капитал на сумму 693.144
Из них банк забрал 10000 себе
Дом стоил 700000
В договоре купли продажи указана сумма была 700 к, но продавец согласился на остатки дс в рассрочку с договором, в договоре опять же не было написано с какого момента будут перечисляться дс продавцу, и продавец это подписал, дс полностью не были отправлены.
22.01.2024, 14:30
А на вопросы не ответили.
Понятно теперь:
- полную сумму договора вы (покупатель) не оплатили, поэтому права собственности на дом у вас не возникло и осталось за продавцом;
- в Росреестре продавец до сих пор числится собственником;
- соответственно, у вас нет никаких прав на дом.
Ну и совсем простой вопрос: чего вы хотите от всех этих хлопот?
22.01.2024, 15:00
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Отказаться никак не может.
22.01.2024, 13:56
Что делать тогда в таком случае?
22.01.2024, 13:58
Расторгать договор вы будете только в судебном порядке, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. Право собственности уже зарегистрировано и просто так отказаться не получится. Более того суды обычно деньги взыскивают, а не расторгают сделку. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
22.01.2024, 14:01
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 606
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 226
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 897
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В собственности два дома,"два земельных участка". Может ли один собственник взять на оба дома по делянке на дрова.
Можно ли вступить в наследство, если со дня смерти владельца дома прошло два с половиной года?
Что делать, если на руках у покупателя дома остались документы, доверенность и расписка
Была написана дарственная, в какие сроки должна пройти регистрацию, прошло два года дарственная ещё действительна.
Продажа дома - покупатели отказались оплачивать остаток суммы и требуют возврат задатка после решения суда. Что делать?
Покупатель дома в деревне угрожает судом, требуя возврат денежных средств, не выполнив свою часть сделки
Прошло два года после проигрыша апелляционных судов, но получатель заложенного дома не оформляет его на себя.
Cо дня выдачи свидетельства о регистрации до дня судебного решения прошло два года.
Покупатель отказался выплачивать деньги за дом под материнский капитал - что делать по договору?
Взяла задаток за дом покупатель отказался от покупки требует вернуть задаток.
Девушка живет с мужем ребенок родился в браке по всем документам отец ребенка ее муж но прошло два года и она заявила
Возможность подачи иска на покупателя дома, отказавшегося от сделки и причинившего ущерб - анализ ситуации и возмещение убытков
Срок давности для преступлений по ст.и 319 - есть ли ограничения
Могу я получить пенсионное накопление если после смерти прошло два года, мужу было 60 лет.
Возможно ли через суд потребовать возмещение расходов, если покупатель отказался от сделки после жизни в квартире?
Меня зовут Алексей, мне звонят коллекторы Синтенел кредит Менеджмент. Прошло два года после первого письма и вот начали звонить.
Проблемы с соседской собакой - ребенок-наследник, показывание дома покупателям и юридическое обращение
Покупатель отказался от авто, требуя снять его с учета самостоятельно - вопрос безопасности или недоверие?
Что делать в случае, когда прошло два месяца со дня прибытия в РФ, а до сих пор не дошли руки сделать регистрацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут