Как защитить себя от долгов за ЖКХ, если квартира не приватизирована и хозяин отказывается приватизировать?
Вопрос №21063994
из г. Нижний Новгород
опубликован 22.01.2024, 21:40
опубликован 22.01.2024, 21:40
Что можно сделать если квартира не приватизирована, а хозяин отказывается приватизировать и накопил долги за ЖКХ? Я и мать там просто прописаны, но не живём, живём в арендованной квартире. Матери пришли аресты банковских счетов за долги по квартире, но мне нет (не знаю почему). Хозяин а-ля бабушка (мать моей матери) отказывается идти на контакт и т.д.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Максим, заставить нанимателя приватизировать кв-ру невозможно. Даже если вы с мамой решите это сделать, - нужно будет получить письменное согласие бабушки или ее "нотариальный" отказ от участия в приватизации.
Если не желаете потерять эту кв-ру, придется оплатить задолженность за ЖКУ. Потом этот долг можно взыскать через суд с бабушки, по ст. 1081 ГК РФ (если она платежеспособна).
Учтите, что ваше непроживание в кв-ре по месту "прописки", не снимает с вас обязанностей по оплате ЖКУ. Для этого нужно представить в УК подтверждающие документы, что вы с мамой платите за ЖКУ по месту фактического проживания.
И в целом здесь много нюансов. Нужно разбирать вопрос обстоятельно.
22.01.2024, 21:51
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте
Вы, так как имеете регистрацию, также обязаны оплачивать свою часть коммунальных услуг, даже если не проживаете в квартире.
Аресты можно отменить. Для этого необходимо восстановить срок и отменить судебный приказ.
22.01.2024, 21:45
Подавайте возражение на исполнение судебного приказа.
22.01.2024, 21:45
Вы, например, можете оплатить долг по ЖКХ и взыскать в суде долю с бабушки.
Аресты со счётов снимут.
С приватизацией ничего сделать нельзя, если один из прописанных/зарегистрированных не желает приватизировать помещение. Остаётся ждать... Периодически взыскивать уплаченные долги.
22.01.2024, 22:10
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Роль ответственного квартиросъемщика в квитанциях на оплату ЖКХ приватизированной квартиры
Если квартира приватизирована (хозяин мой супруг) может ли он оформить дарственную т.е переписать ее на дочь или на жену?
Кто должен производить ремонт балкона (грозит обрушится) в случае, если квартира приватизирована, хозяин квартиры или ЖЭК?
Приватизированная квартира. Приватизированная квартира на отца и дочь. Отец женился
Приветствую. Могут ли расселить квартиру за долги ЖКХ? Приватизированное жильё, прописаны взрослые и несовершеннолетний ребенок
Кто должен ремонтировать деревянные веранды в кирпичном двух этажном доме. Квартира приватизирована, ЖКХ оказывает в ремонте.
Дом на два хозяина, приватизирован, приватизируем землю как понять в доли на землю; по прописке, по границе ограды?
Как стать собственником квартиры после 15 лет проживания в ней. Квартира приватизирована, хозяин пропал, родственников нет.
Собираюсь купить дом, но нынешний хозяин отказывается приватизировать землю - что делать?
Могут мошенники незаконно приватизировать приватизировать муниципальную квартиру?
Умер мой брат... он проживал с женой в приватизированной квартире... приватизирована на троих: брат жена и сын... мать жива...
Почему основной хозяин приватизированной квартиры требует мою ксерокопию паспорта для нотариуса
Хозяин приватизированной квартиры живёт за границей, может ли он как-то продать - подарить своё имущество, не приезжая сюда?
Что делать, если я уезжаю из страны на 2 года, а моя сестра отказывается приватизировать квартиру и оплачивать ЖКХ
А потом эту кватиру (не приватизированную) приватизировать на себя?
Можно ли выписаться из квартиры, в которой есть долги за ЖКХ? Квартира приватизирована, в ней не проживаю.
Ограничение права на прописку - Почему ПВС отказываются приватизировать квартиру на долю взрослой дочери
Купил дом, старый хозяин накопил долгов за коммуналку. Сразу не сказал, а теперь не хочет оплачивать. Что делать? Спасибо.
Может ли хозяин приватизированной квартиры оформить в собственность земельный участок без разрешения второго хозяина?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут