Применение налоговой льготы при покупке жилья - как определить минимальный срок владения и учесть наследственное жилье?

В апреле 2017 купили с супругом квартиру А в ипотеку. В 2018 году погасили часть основного долга мат. капиталом, написав нотариальное заверение. В 2023 после полного погашения ипотеки, выделили доли детям по 1/26 и продали квартиру А с целью расширения (приобрели новый объект Б). При этом у моего супруга имеется в собственности жилой дом 30 кв.м, купленный в совместном браке и квартира 35 кв. м, полученная в наследство. У меня и детей проданная квартира А была единственным объектом. Подскажите: 1) с какого момента будет считаться минимальный срок владения недвижимостью у детей? С момента нотариального заверения (2018) или с момента регистрации права собственности в Росреестре (2023)? Можно ли в данной ситуации применить решение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, дело 8 а-17512/2023 к нашей ситуации по минимальному сроку владения долей? 2. Можно ли применить условия 382-ФЗ для получения налоговой льготы, учитывая то, что у нас с детьми нет другого жилья? 3. Будет ли при применении налоговой льготы по 382-ФЗ учитываться площадь квартиры супруга, полученная в наследство? 4. Можно ли получить налоговую льготу детям, если у них единственное жильё (долю в квартире А продали, а приобрели долю в квартире Б)