Возможно ли межевание и выделение долей без согласия третьего собственника участка сельхозназначения?

Вопрос №2106846 из г. Челябинск
опубликован 05.01.2013, 15:28

Question

У меня земельный участок в долевой собственности земли сельхоз назначения, доля 25% у второго собственника 25% у третьего 50%. Можем ли мы (первый и второй собственник) сделать межевание и выделить доли в натуре в том месте где нам нужно без согласия третьего собственника имеющего 50%. Если да то на какую статью закона на следует опираться. Заранее благодарна.

Ермилов Анатолий Витальевич · Answer

Здравствуйте, Светлана! Ответ на Ваш вопрос отрицательный, поскольку при выделе в натуре и межевании земельных участков происходит определение их границ в связи с возникновением новых объектов права, а существовавшее право общей долевой собственности прекращается и соответствующий ему земельный участок снимается с кадастрового учёта. При отсутствии согласия участника общей долевой собственности на выдел из него в натуре этот вопрос можно и должно разрешать в судебном порядке. Это хлопотно и (возможно) не быстро, но надежно с точки зрения оспаривания в будущем такой процедуры и связанных с ней юридических последствий. Желаю успеха.

Юрий · Answer

Почему Светлана? Дмитрий если ваш участок не в аренде, то проче, но даже и в аренде могли межевать, но участки по прежнему в аренде и будут. В вашем случае к кадастровому инженеру и согласование через газету региона, и советую по лучше проштудироаать ст. 13.1 ФЗ 101, пункт 3,4, ст 13 этого же закона. Пригодится ст 250 ГК РФ, ст 246 - 247 ГК РФ Всего хорошего.

Юрий · Answer

Только этим летом арендатор свои доли межевал по беспределу, согласовал через СМИ, мы не знали, и получили края, забирал себе на всех участках ровный квадрат по центру.

Возможно ли межевание и выделение долей без согласия третьего собственника участка сельхозназначения?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы

Можно ли сделать межевание и выделить доли в натуре на земельном участке без согласия третьего собственника?

Требуется выкупить землю при выделении доли дома в долевой собственности - правила и ограничения

Можно ли выделить долю в земельном участке без согласия другого собственника?

Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса

Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре

Как выделить долю забором при продаже 1/2 земельного участка и дома, когда второй собственник не согласен

Выделение доли в натуре для несовершеннолетнего собственника на земельном участке - разрешение от опеки и возможность

Вопросы о продаже части земельного участка без межевания и согласия соседа

Подскажите, пожалуйста, ка оформить землю без участия второго собственника?

Способы оформления выдела двух соток земли из общедолевой собственности и необходимость согласия второго собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59