Как сыну поступать, если отец не пускает его в квартиру? Возможно ли продать долю отцу?

Вопрос №21070616 из г. Москва
опубликован 24.01.2024, 23:00

Сын стал совершеннолетним. Отец родной его не пускает в квартиру, хотя сам же его прописывал и выделил ему долю когда ребенок был маленький. Не найдя выхода сын видит ситуацию только продать долю отцу! Как сыну поступать, если отец будет несогласен? Так же сын понимает что материально отец может купить долю. Продать сын хочет так как отец его не пускает жить, не даёт сделать ключи. И сын не видит выхода как только продать!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хромых Лариса Георгиевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 2411 отзывов

Добрый день!

Устранения препятствий в пользовании квартирой можно сделать по решению суда, обратившись с иском о вселении.

Если же есть желание продать, то необходимо определиться с ценой и известить отца в письменном уведомлении.

Если в течение 1 месяца, он не приобретет долю, то будите иметь право ее продать любому другому лицу, но за цену не ниже предложенной отцу, иначе придется уведомлять его заново.

2.1. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ).

Сделка по отчуждению доли также подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.

Удачи Вам!

25.01.2024, 23:14

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кудашева Наталья Владимировна

Юрист из города Казань, стаж 11 лет

4.8 2463 отзывa

Направляет отцу официально предложение выкупить долю (заказным письмом с уведомлением или через нотариуса), ждёт месяц, а далее может продать любому третьему лицу по цене не ниже предложенной отцу.

24.01.2024, 23:02