Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры с одним собственником и двумя детьми - опыт выигранный на аукционе от Сбербанка.

Вопрос №21071499 из г. Архангельск
опубликован 25.01.2024, 08:49

Я выиграл на аукционе сбербанка квартиру с одним собственником и двумя детьми. При покупке такой квартиры возникнут ли у меня проблемы со снятием регистрации у прежних жильцов 902 9

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4028 отзывов

Здравствуйте!

ТОЛЬКО в судебном порядке можно признать утратившими право пользования и, как следствие, - снятие с регистрационного учета. Ст.ст.31, 35 ЖК РФ. Пока не будет судебного решения и б/собсвенник, и его дети "сохраняют" право пользования данным ЖП. Основная проблема, - если эта семья физически проживает в этой квартире. Необходимо добавить исковое требование о выселении. На практике, даже при наличии ИЛ, физическое выселение может занять значительное время (должник может просить отсрочку исполнения решения суда, плюс работа пристава оформляется многочисленными документами).

Проблем же со снятием регистрации, если аукцион признан законным (никто его результаты/порядок проведения не оспорит), НЕ должно быть, тоько время.

25.01.2024, 09:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12195 отзывов

Да возникнут, детей не выписать до 18 лет

25.01.2024, 08:51

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49336 отзывов

Если это было залоговое имущество и приобрели вы при неисполнении их долгов, то вы сможете и до достижения этими детьми 18 лет прекратить их регистрацию, но в судебном порядке, признав их утратившими право пользования

25.01.2024, 08:52

Спросить юриста