Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вогдан

2.3k

Задано вопросов 39, из них VIP - 0

Гвардейск, 25.01.2024, 13:04

Как взыскать арендную плату за долю в квартире и провести оценку ее стоимости?

Вопрос №21072359 из г. Гвардейск
опубликован 25.01.2024, 13:04

Имею 1/2 доли в однокомнатной кв. Выделить долю нельзя. Право соб. по ДКП. Там давно не живу и не зарегистрирован, но периодически (по Судебному приказу) оплачиваю коммуналку. Сособствиннице, по почте, присылал Договор аренды моей доли. Писмо она получила, но не ответила (это было три года назад). Как мне взыскать с неё (и ёё сжителя) арендную плату за мою долю? Как провести оценку арендной стоимости моей доли? Куда обращаться за оценкой? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Обращайтесь в суд с иском о взыскании платы за пользование вашей долей, ст. 247 ГК. Стоимость можно определить по объявлениям об аренде аналогичных квартир, но лучше заказать отчет об оценке в любой оценочной фирме.

25.01.2024, 13:08

Благодарю!!!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151762 отзывa

Вам потребуется оценка среды за вашу долю. Обратитесь в любую оценочная компанию

25.01.2024, 13:07

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Если добровольно вопрос не решается, то у вас есть право на обращение в суд с исковым заявлением.

Для оценки права аренды можете обратиться в любую оценочную организацию.

25.01.2024, 14:18

Благодарю.

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8041 отзыв

Здравствуйте, пишите претензию на оплату, с указанием стоимости аренды доли за прошедшие 3 года, а также требование на заключение договора аренд доли. Если по обоим требованиям будет отказ, то подавайте иск в суд. Стоимость аренд берите исходя из рыночной стоимости в Калининграде, но лучше заказать отчет об оценке в любой оценочной фирме. Шанс на то, что в суде все сложится в вашу пользу, хорошие, главное все правильно и вовремя оформить.

25.01.2024, 15:23

Благодарю. Пертензию, я так понимаю, Мировому судье. А у Вас канал на Ютубе еасть?

Спросить юриста