Как взыскать арендную плату за долю в квартире и провести оценку ее стоимости?

Вопрос №21072359 из г. Гвардейск
опубликован 25.01.2024, 13:04

Имею 1/2 доли в однокомнатной кв. Выделить долю нельзя. Право соб. по ДКП. Там давно не живу и не зарегистрирован, но периодически (по Судебному приказу) оплачиваю коммуналку. Сособствиннице, по почте, присылал Договор аренды моей доли. Писмо она получила, но не ответила (это было три года назад). Как мне взыскать с неё (и ёё сжителя) арендную плату за мою долю? Как провести оценку арендной стоимости моей доли? Куда обращаться за оценкой? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Обращайтесь в суд с иском о взыскании платы за пользование вашей долей, ст. 247 ГК. Стоимость можно определить по объявлениям об аренде аналогичных квартир, но лучше заказать отчет об оценке в любой оценочной фирме.

25.01.2024, 13:08

Благодарю!!!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Вам потребуется оценка среды за вашу долю. Обратитесь в любую оценочная компанию

25.01.2024, 13:07

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Если добровольно вопрос не решается, то у вас есть право на обращение в суд с исковым заявлением.

Для оценки права аренды можете обратиться в любую оценочную организацию.

25.01.2024, 14:18

Благодарю.

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8070 отзывов

Здравствуйте, пишите претензию на оплату, с указанием стоимости аренды доли за прошедшие 3 года, а также требование на заключение договора аренд доли. Если по обоим требованиям будет отказ, то подавайте иск в суд. Стоимость аренд берите исходя из рыночной стоимости в Калининграде, но лучше заказать отчет об оценке в любой оценочной фирме. Шанс на то, что в суде все сложится в вашу пользу, хорошие, главное все правильно и вовремя оформить.

25.01.2024, 15:23

Благодарю. Пертензию, я так понимаю, Мировому судье. А у Вас канал на Ютубе еасть?

Спросить юриста