Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Омск, 25.01.2024, 13:36

Как подарить долю в квартире маме и изменится ли оформление в Росреестре?

Вопрос №21072462 из г. Омск
опубликован 25.01.2024, 13:36

Можно ли подарить свою долю в квартире своей маме, и ещё один вопрос? Если я сделаю дарственную на свою мать, подарю ей свою долю, в Росреестре квартира уже же не будет на мне числится

Читать ответы (23)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13516 отзывов

Здравствуйте. В случае регистрации перехода права собственности на основании договора дарения доли, Вы перестанете быть собственником, собственником этой доли станет мама. Но это не означает, что дети будут "дольщики у мамы". Если у детей есть доли в этой квартире их права на эти доли никак не изменятся, и у них и у Вашей мамы будет общая долевая собственность (ст. 244 ГК РФ). У каждого из участников общей долевой собственности равные права, т.е. один не зависит от другого. Это не будет полностью квартира Вашей мамы, у неё будет лишь доля в этой квартире и не более того.

26.01.2024, 06:42

Задать вопрос юристу

14 юристов дали 17 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Вы можете подарить свою долю матери. После заключения договора дарения квартиры и гос. регистрации перехода права собственности вы больше не будете числиться собственником.

25.01.2024, 13:39

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7532 отзывa

Добрый день! Вы вправе свободно распоряжаться своей долей, в том числе подарить ее матери, ст. 209 ГК. Если подарите долю полностью, ваше право собственности на нее будет прекращено, о чем будет внесена соответствующая запись в Росреестре. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости, поэтому для оформления дарения обращайтесь к нотариусу.

25.01.2024, 13:40

Спросить юриста

Краснопевцев Павел Анатольевич

Юрист из города Пермь, стаж 22 годa

5.0 64 отзывa

Здравствуйте!

Подарить свою долю в квартире Вы можете. После регистрации сделки в Росреестре, подаренная доля Вами доля квартиры, будет числится за Вашей мамой.

25.01.2024, 13:45

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, значит в электронной выписке в Росреестре у меня эта квартира не будет ее вообще, я правильно поняла?

25.01.2024, 13:47

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45099 отзывов

Надежда, вы правильно понимаете. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 19.10.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

25.01.2024, 13:50

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10963 отзывa

Здравствуйте, после регистрации договора дарения Вы не будете значится как собственник. Сделка нотариальная у вас.

25.01.2024, 13:52

Спросить юриста

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Если дарственную зарегистрируете в ЕГРН, то Ваша мама станет собственницеё квартиры.

25.01.2024, 14:14

Спросить юриста

Руденок Виктория Николаевна PRO

Юрист из города Омск, стаж 20 лет

4.8 3250 отзывов

Разумеется не будет, раз вы её подарите и все это оформите в Росреестре.

26.01.2024, 04:55

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Я поняла, а если в этой же квартире есть несовершеннолетние дети, у которых тоже доли, мои дети уже будут дольщиками в квартире моей мамы? Я собственник, дольщик! Свою долю подарю маме, моя мама становится собственником, в мои дети дольщики у мамы так?

26.01.2024, 06:25

Спросить юриста

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Дети останутся собственниками своих долей.

26.01.2024, 06:34

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13516 отзывов

Здравствуйте. В случае регистрации перехода права собственности на основании договора дарения доли, Вы перестанете быть собственником, собственником этой доли станет мама. Но это не означает, что дети будут "дольщики у мамы". Если у детей есть доли в этой квартире их права на эти доли никак не изменятся, и у них и у Вашей мамы будет общая долевая собственность (ст. 244 ГК РФ). У каждого из участников общей долевой собственности равные права, т.е. один не зависит от другого. Это не будет полностью квартира Вашей мамы, у неё будет лишь доля в этой квартире и не более того.

26.01.2024, 06:34

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Я просто к чему это спросила! Мне отказывают в пособии с 8-17 на детей, из-за того, что у меня превышают квадраты, т.к у меня 2 квартиры, я собственник обоих квартир, в одной живу я с детьми, во второй живет моя мама, в той квартире где живет моя мать я хочу подарить ей свою долю, чтоб при запросе соц. Фонда в Росреестре у меня была одна квартира, если я подарю мама свою долюмаме, она становится собственником, пфр уже же не будет видеть вторую квартиру, только одну же? А доли детей тоже же не будут видеть, или их все равно будут считать при назначении пособия

26.01.2024, 06:43

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте, Надежда..

Вы правильно понимаете вашей доли не станет. Но остаются доли в квартире у детей, их будут учитывать при назначении пособия, если размер доли превышает 1/3.

С уважением.

26.01.2024, 07:01

Спросить юриста