Возможность оспорить дарственную долю квартиры - анализ ситуации и шансы на успех

Вопрос №14892747 из г. Калуга
опубликован 26.11.2018, 14:23

Question

Такая ситуация. Почти 3 года назад, мой дядя подарил 1/2 долю квартиры своей родной сестре. (года будет в феврале 20019) Дарственная у нотариуса не заверялась. У него есть дочь, которая с ним не общалась примерно с 2011-12 года. Контактов у семьи ее не было. Сама она знала где живет отец, местожительство он не менял. Год назад он умер. Сейчас спустя год его дочь узнала о смерти и хочет анулировать его дарственную. Она настаивает на том что отец пил (на учете он не стоял нигде, а не работал, потому что так было решено на семейном совете, он сидел с старенькой мамой). Каковы ее шансы оспорить дарственную? Спасибо.

Гончаренко Наталья Ивановна · Accepted Answer

Договор дарения подлежит государственной регистрации. Если этого не произошло, есть реальные шансы признания договора недействительным.

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" · Answer

Наталья, для этого нужны веские основания, шансы нулевые у нее. Договор дарения не требует нотариального заверения.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Наталья, да их почти нет (шансов). Довольно сложно оспорить такую дарственную, при том что даритель уже умер.

Возможность оспорить дарственную долю квартиры - анализ ситуации и шансы на успех

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Оспаривание дарственной квартиры после смерти отца - как защитить свои права

Право на наследование квартиры - к кому принадлежит право собственности?

Когда можно продать квартиру без уплаты налогов после получения доли наследства в подарок?

Возможно ли оспорить наследование квартиры спустя 13 лет - случай из 2002 года

Сын моего дяди хочет оспорить завещание, составленное на меня, и признать его недействительным

Возможность наследования квартиры после умершего дяди

Оспорить договор ренты квартиры - возможно ли это и как это сделать?

Что мне сейчас можно сделать, можно анулировать дарственную?

Вопрос оспаривания дарственной - насколько сильны шансы сына, несмотря на долгую разлуку и сомнения в отцовстве?

Недействительность сделки - возможность оспорить продажу квартиры под давлением родственника и невыплатой доли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59