Как правильно развестись с мужем при наличии детей и имущества - советы квалифицированного юриста.

Хочу развестись с мужем. Ситуация непростая. Нужна помощь квалифицированного юриста. Во первых, подскажите, пожалуйста, как подать заявление на развод при наличии детей (8 и 10 лет). Я хочу, чтоб они остались со мной ОБА! Во вторых у нас есть квартира, которая куплена в браке в 2020 году в ипотеку. Перед покупкой квартиры у нас было 2 однокомнатных (куплены до брака у каждого своя) Мы их продали и купили общую. В мою квартиру (куплена она была до брака, была в 2011 году) были вложены средства материнского капитала, она была в ипотеке, т.е я перед ее продажей выделяла доли всем членам семьи, в том числе и супругу и потом уже 4 собственника ее продавали, и одновременно мы купили трехкомнатную, где проживаем в настоящее время. С продажи моей квартиры я погасила ипотеку, а оставшиеся деньги пошли на первоначальный взнос для покупки 3-комнатной квартиры. При покупке 3-комн. Квартиры, т.к банк отказал мне в оформлении новой ипотеки, доли у меня не выделено, она разделена между детьми и супругом. (у детей по 1/10 доле, а 8/10 у супруга, свекровь проходит поручителем без права доли в квартире). Далее мы продали квартиру мужа (она была без обременения) и погасили ипотеку частично. Вопрос. Как теперь делить имущество. Ведь я же вложила свои средства в ее покупку. Плюс все коммунальные платежи оплачиваю я! Муж не платил за коммуналку ни копейки. В-третьих, хочу подать на алименты. Его зарплата не большая, но хоть что-то. потому что сейчас он особо не помогает финансово. Заранее благодарю за ответы.