Что делать, если выяснилось, что риэлтор не учел долги за ЖКХ и капремонт при покупке квартиры

Вопрос №21077005 из г. Саратов
опубликован 27.01.2024, 03:57

Подписали договор с риэлтором на покупку данной квартиры. При подписании акта были удостоверены тем что все долги оплачены, но сейчас выясняется что долг есть за ЖКХ и капремонт. Как в данной ситуации поступить с риэлтором? Сумма его работы составила 500 т. А он ничего по сути не сделал за эти деньги.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист Ставрополь

5.0 842 отзывa

Чтобы предъявить претензию риэлтору нужно ознакомиться с договором.

ЖКУ можно предъявить продавцу, с капремонтом сложнее - он числится за квартирой. Взыскать можно с владельца в судебном порядке за 3 года, если он в судебном заседании заявит о пропуске срока исковой давности.

27.01.2024, 04:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Pub

Пользователь

5.0 15 отзывов

А есть подтверждение, что долгов не было? Возможно техническая ошибка возникла у ЖКХ?

Также если есть договор с риелтором, возможно запросить компенсацию через суд, вплоть до уголовного дела.

27.01.2024, 04:23

Спросить юриста

Алексев Максим Андреевич

Юрист из города Тамбов, стаж 13 лет

5.0 35 отзывов

Здравствуйте, после подробного ознакомления с договором оказания услуг риелтора, можете попробовать подать в суд на предыдущего собственника и риелтора за долги по квартире, а в процессе суда определитесь с кого сколько взыскать в зависимости от вины и отдельный иск на риелтора о возврате вознаграждения, оплаченного риелтору или части вознаграждения.

Но тут результат неоднозначен, будет зависеть от того, что указано в договоре и от судьи.

28.01.2024, 14:50

Спросить юриста