Насколько законно его требование, обязан ли я давать по Закону письменное согласие на его ответ с меньшей ценой?

Вопрос №210793 из г. Магнитогорск
опубликован 17.01.2005, 19:46

Письменно уведомил сособственника (у нас с братом по 1/2 доли в доме) о продаже своей 1/2 дома и предложил ему купить по праву преимущественной покупки. Получил через месяц письменный ответ о его согласии купить, но не по той цене, что я предложил, а меньше, хотя ст.250 ГК РФ не дает права ему вступать в переговоры относительно условий продажи. Свою половину тем не менее хочу продать именно брату, а не третьему лицу. Возникли вопросы: 1) с точки зрения Закона является ли данный его ответ согласием на покупку и насколько он законен (в том смысле что брат хочет поменять условия продажи) ? 2) Он требует письменного согласия на тот вариант цены, который хочет. То есть требует от меня письменного ответа-согласия на свой ответ на мое предложение. Насколько законно его требование, обязан ли я давать по Закону письменное согласие на его ответ с меньшей ценой? (письменный ответ не хотел бы давать)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемый Сергей Александрович! Вы абсолютно правильно поняли норму ст.250 ГК РФ о праве преимущественной покупки. У Вашего брата было право в течение 1 месяца заключить с Вами договор на предложенных Вами условиях. Он не воспользовался своим правом, и это право теперь погашено. Вы вправе продать свою долю в праве общей собственности кому угодно, и не обязаны вступать с другим сособственником в какие бы то ни было переговоры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Насколько законно его требование, обязан ли я давать по Закону письменное согласие на его ответ с меньшей ценой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы