Покупка доли участка - нюансы и правила.
Вопрос №21082611
из г. Москва
опубликован 29.01.2024, 15:13
опубликован 29.01.2024, 15:13
Имеется участок с домом в деревне, остался по наследству. Все оформлено в собственность на 4 сестер в том числе мою маму. Одна моя тетка хочет продать мне племяннику за символичную плату свою долю 4 сотки. Есть ли какие-то нюансы при покупке этой доли.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Прежде всего, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Далее, перед продажей необходимо уведомить других сособственников в соответствии со ст. 250 ГК. Если никто из них не захочет выкупить долю, тетка сможет продать ее Вам с оформлением сделки у нотариуса.
29.01.2024, 15:15
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 41 секунда
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте она будет платить налог как с дохода 13%. Нужен отказ от других собственников
29.01.2024, 15:14
Оценка автора вопроса:
Есть. Она сначала должна предложить выкупить эту долю другим дольщикам.
У них есть преимущественное право покупки.
29.01.2024, 15:14
Оценка автора вопроса:
Нет нюансов.
Продать можно по стоимости не менее 70% от кадастра.
Лучше оформить договор дарения.
29.01.2024, 15:14
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 678
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 249
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 812
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
36
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 024
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность оспорить завещание тетки племяннику - родные сестры в ситуации, когда племянник еще не вступил в права наследника
Как и где можно получить копию или дубликат решения суда за 1972 г. Дело было о признании родственных связей (тетка-племянник).
Может ли моя тетка продать квартиру по комнатам, учитывая раздел собственности?
Может ли тетка продать свою долю в 3-х комнатной приватизированной квартире, где прописан несовершеннолетний ребёнок?
Сможет ли тетка продать свою долю в трехкомнатной квартире без согласия несовершеннолетнего ребенка?
Как поселиться в наследуемом доме, который хочет продать тётка?
Я хочу продать племяннику дом за чисто символичную сумму он будет платить налог.
Может ли тетка продать свою долю, если квартира однокомнатная?
Может ли тетка продать наследственную долю в квартире по доверенности без ведома мужа?
У на с племянником по 4 сотки на одном участке но нет межевания может ли племянник продать свои сотки без моего ведома.
Вопросы наследства и жилья - Может ли тетка продать мой дом без моего участия, и что мне делать, если она не продает?
Как защитить свои права на квартиру, приватизированную на троих
Может ли племянник продать свою долю в квартире без согласия наследницы перед истечением 6 месяцев от момента наследования?
Квартира приватизирована на 6 человек - может ли один из собственников передать свою долю племяннику
Как обязать племянника продать свою долю в квартире из-за большей части общей собственности?
Может ли племянник продать свою долю дома и земли без согласия и участия владельца другой половины?
Наследство и обман - почему мне положена 4 часть доли, если нас трое?
Какова будет доля жены в приватизированной квартире после смерти мужа, если он завещал свою долю племяннику
Имеется 3 сособственника жилья. Один из них хочет свою долю продать другому. Нужно ли при этом согласие третьего сособственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут