Задано вопросов 5, из них VIP - 4
Калуга, 30.01.2024, 21:07

Отказ в приватизации жилья по договору соцнайма - возможно ли приватизировать жилье с паспортом СССР?

Вопрос №21086658 из г. Калуга
опубликован 30.01.2024, 21:07
При подаче документов на приватизацию ДГИ Москвы отказала в приватизации ж/помещения. Я проживаю там по договору соцнайма. До 31.08.1994 года я проживал в г. Кишинёве в Молдове. ДГИ требует у меня регистрацию по месту жительства с 21.07.1991 по 31.08.1994 г. Когда я зарегистрировался в РФ у меня был паспорт СССР. Мог ли я где-то приватизировать жилье и остаться с паспортом СССР? Данные паспорта СССР есть в домовой книге. После регистрации мне был выдан паспорт РФ. Взять данные о прописки в Молдове не получается. Связи с РФ разорваны.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Требования ДГИ неправомерные.

На том момент вполне могли приватизировать жилье по паспорту СССР.

Вам надо обжаловать откать и по факту приобретательной давности можете оформить право собственности на жилое помещение.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

- см. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 234 ГК РФ

31.01.2024, 01:49
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Идите в суд с иском и там решайте вопрос а праве на приватизации. По нормам КАС РФ - статьи главы 22 начните - административный иск подайте.

30.01.2024, 21:11
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Вы запросто могли приватизировать жилье с паспортом СССР. Однако если быть вы приватизировали жилье, сведения об этом были бы в Росреестре и администрации. У вас же есть домовая книга с регистрацией. Обращайтесь в суд с иском о возложении обязаннос на администрацию заключить с вами договор приватизации в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1.

30.01.2024, 21:21

Здравствуйте, уважаемый Вадим!

В данном случае, с правовой точки зрения Вы вправе приватизировать жилое помещение в силу ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Тем более после регистрации Вам был выдан паспорт гражданина РФ, а данные паспорта СССР имеются в домовой книге.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемый Вадим!

30.01.2024, 22:36

Дополню.

Тем более у Вас есть гражданство РФ и имеется паспорт РФ то-право на участие в приватизации есть на законных основаниях.

Да и с 1997 г. паспорт гражданина России является основным документом, удостоверяющим личность гражданина РФ на территории РФ (п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 08.07.1997 N 828).

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

30.01.2024, 22:38

Здравствуйте, Вадим! Могли приватизировать жилье на основании статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", но скорее при наличии паспорта гражданина РФ, т.к. в противном случает по паспорту СССР Вам бы при РФ скорее всего отказали бы в приватизации.

Так что если Вам неправомерно отказывают в приватизации, то Вы вправе обжаловать отказа в районный суд, чем и стоит воспользоваться. Да и спустя столько времени не факт, что вообще в принципе возможно достать необходимые данные о регистрации.

30.01.2024, 22:45
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

В любом случае, ваш вопрос вы можете решить в судебном порядке, ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если вы имеете право на приватизацию, то вы можете оспорить отказ вам в приватизации.

Нужно обращаться в суд и в судебном порядке решать ваш вопрос.

В суде вы сможете заявить ходатайства об информации по месту жительства и наличия / отсутствия собственности у вас, из вашего вопроса.

Паспорт СССР действует.

Ниже я дополню свой ответ.

31.01.2024, 08:30
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Я дополню свой ответ:

Что касается вопроса получения вами адресной справки, то для получения адресной справки по адресу, где вы проживали в Кишиневе с 1991 по 1994 год, вы можете обратиться в органы местной власти города Кишинева или в соответствующие учреждения архивного фонда муниципального образования Молдовы по прежнему месту жительства в Молдове. Возможно, вам придется предоставить документы, подтверждающие ваше проживание в Кишиневе в указанный период.

Статья 10 Закона Республики Молдова от 26 апреля 2001 года №100-XV "Об актах гражданского состояния", может быть применима в данной ситуации, это статья о документах и актах, согласно которой документы и акты, выданные в Молдавии могут быть вам предоставлены по вашему запросу.

Таким образом, для получения адресной справки вам, придется обращаться в органы местной власти города Кишинева или в соответствующие учреждения архивного фонда муниципального образования Молдовы по прежнему месту жительства в Молдове.

31.01.2024, 08:32
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Я дополню свой ответ:

Кроме указанного в моем ответе выше, с учетом требований Положения, утвержденного Постановлением Правительства Республики Молдова от 18 февраля 2013 года № 125 «Об утверждении Положения о выдаче документов, удостоверяющих личность, и об учете граждан Республики Молдова» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 11.01.2023 г.), вам должны предоставить документ о прежнем месте вашего жительства в Молдове.

Таким образом вам должны предоставить документ из вашего вопроса.

Данный документ действителен в рамках правовых норм и предназначенный для использования на территории республики и за ее пределами в соответствии с международными соглашениями.

31.01.2024, 08:32

Я дополню свой ответ:

Что касается паспорта, то паспорт действующий у вас и вы его можете заменить на паспорт РФ.

Так, согласно номе п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 13 марта 1997 года N 232 "Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации", указано, что паспорт гражданина СССР, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации, действителен до замены.

Так что можете паспорт СССР сдать в МВД, и начать, как вариант, процедуру оформления нового паспорта.

31.01.2024, 08:36
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Я дополню свой ответ:

Вам следует учесть, что если вы достигли возраста 45 лет (в вопросе вы это не указали), то ваш паспорт будет не действительным и его нужно обменять на новый, так как он подлежит замене на паспорт гражданина РФ.

Данная правовая позиция указана в Определении Верховного Суда РФ от 24.12.2008 N 31-В 08-10.

Подробнее тут: sudbiblioteka.ru

В данном судебном акте указано, что:

Следовательно, паспорт гражданина Союза ССР, выданный... которой на момент обращения в орган миграционной службы исполнилось... года, являлся недействительным и подлежал замене на паспорт гражданина Российской Федерации.

В таком случае, вам нужно иметь действительный документ, удостоверяющий личность, с учетом требований Постановления Правительства РФ от 23 декабря 2023 г. N 2267.

31.01.2024, 08:43

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 149 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 216 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 397 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 663 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 844 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 592 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 409 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 778 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских