Как оспорить арест после продажи единственного жилья и его последующего приобретения - юридические аспекты и способы снять запрет.

Здравствуйте, уважаемая Арина!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.

Во-первых, судя по вашей краткой информации в этом юридическом вопросе, должник в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении него судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного документа и статьи 30 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - ФЗ № 229-ФЗ), продал своё единственное жилое помещение, которое было без всяких обременений, и на полученные деньги от продажи своего жилья купил другое жилое помещение.

Во-вторых, если судебный пристав-исполнитель с учетом положений статьи 80 ФЗ № 229-ФЗ после продажи должником свое единственное жилье наложил своим Постановлением арест на проданное жилье, то новый собственник этого жилья вправе с учетом положений статьи 119 ФЗ № 229-ФЗ обжаловать этот арест в суд с помощью юриста, специализирующегося по обжалованию действий (бездействий) судебных приставов в судебном порядке.

Статья 119. Защита прав других лиц при совершении исполнительных действий

1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

2. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

В-третьих, если проданное должником единственное жилое помещение было без всяких обременений до его продажи, то у судебного пристава-исполнителя нет законных оснований обращаться в суд с иском о признании этой сделки незаконной.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылкой на нужные статьи Федерального закона № 229-ФЗ, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, было для Вас полезным.