Как взять ипотеку на квартиру по соц найму перед приватизацией?

Для решения данного вопроса, необходимо изучить договор специального найма жилого помещения, который вы заключали с жилищным фондом. В договоре должны содержаться условия и сроки, в соответствии с которыми жилое помещение будет передано в вашу собственность.

Если в договоре указано, что квартира будет передана вам в собственность после пяти лет проживания, то после истечения указанного срока вы должны будете обратиться в органы жилищной инспекции с заявлением на оформление права собственности на квартиру, которую вы арендовали по специальному найму.

В дополнение к заявлению, вам могут потребоваться документы, подтверждающие вашу личность и право на получение права собственности, такие как паспорт, свидетельство о рождении и т.д. Также необходимо оплатить государственную пошлину за право регистрации права собственности на жилое помещение.

После получения права собственности на квартиру, вы можете продолжать жить в ней, сдать ее в аренду или продать ее. (Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор найма жилого помещения". Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Основания прекращения договора сийской Федерации - "Договор приватизации жилого помещения) Сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, выделяют квартиры по договору найма специализированных жилых помещений (ст. 8 ФЗ №159-ФЗ). Такой договор заключается на пять лет, при необходимости его можно продлить. Чтобы заключить договор найма специализированного жилья, нужно соответствовать нескольким требованиям: 1.Совершеннолетний возраст. До 18 лет получить квартиру можно только в случае приобретения полной дееспособности. 2.Отсутствие другого жилья в собственности или по договору социального найма.

Поэтому, сначала приватизируйте квартиру, а потом уже возьмете ипотеку.

Здравствуйте!

Вы имеете право купить квартиру по ипотеке, имея в то же время специализированные жильё предоставленное сироте. Наличие квартиры по ипотеке никак не повлияет в дальнейшем, на приватизацию специализированного жилого помещения. Никто у Вас жилье не отберет.

Нельзя было иметь другое жилое помещение, до получения специализированного жилья, когда вы находились в списках на предоставление специализированного жилого помещения, как не имеющяя другого жилья.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

Если купите квартиру, с вами не заключат договор соцнайма. Квартиру вы приватизировать не сможете в силу ст 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ