Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Геннадий

797.9k

Задано вопросов 24, из них VIP - 5

Ростов-на-Дону, 04.02.2024, 00:31

Как выкупить долю в разделённом на три части доме и определить цену?

Вопрос №21098556 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.02.2024, 00:31

Дом разделён на три части. В двух есть хозяева. А в третьем выморочная. Там нет хозяев очень давно. Вопрос. Хочу выкупить, но как выкупить и как определяется цена?

Читать ответы (14)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

За выкупом доли нужно обратиться в администрацию. Как правило администрация предлагает выкуп по завышенной цене. Вы можете ее оспорить в суде. Удачи

04.02.2024, 14:17

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Козуб Роман Джанарович

Юрист из города Саратов, стаж 20 лет

4.8 1154 отзывa

Вымороченное имущество как правило должно принадлежать администрации. Начните свои движения от туда.

Цена определяется рыночной стоимостью.

04.02.2024, 00:36

Спросить юриста

Власков Денис Витальевич

Юрист из города Воронеж

4.9 1600 отзывов

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в администрацию.

С уважением

04.02.2024, 00:37

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68194 отзывa

В рамках закона - никак. Теоретически - лишь после приобретения муниципальным образованием собственности на выморочное имущество, в рамках установленной в таком образовании программы приватизации.

04.02.2024, 00:44

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47215 отзывов

Стоимость жилья определяют его собственники.

04.02.2024, 02:43

Спросить юриста

Геннадий

Автор вопроса

4 отзывa

Здравствуйте, Кочетков А. В..

Не понятен ваш ответ. Если дом разделён на три части и третья часть выморочная на 25 ле, то как я долевой своей собственности могу оценить эту выморочную часть? Там нет воды, газа, света, отопления, нет туалета на улице, на земле ничего не растёт и требуется косметический ремонт. Но я просто присматриваю за ним на ближайший случай.

04.02.2024, 13:56

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30636 отзывов

Правильно вам написано. Обратитесь в Администрацию и узнаете про выморочную долю о которой они от вас впервые и услышат.

04.02.2024, 14:06

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30636 отзывов

Выморочное только через торги, т.к. собственник Администрация должна оформить долю в свою собственность.

04.02.2024, 14:02

Спросить юриста

Геннадий

Автор вопроса

4 отзывa

О, нет. Был случай, когда в коммунальной квартире в одной комнате жил мужчина, а вдругой комнате уже давно никто не жил, но он присматривал за ней. Потом вдруг узнаёт, что эту коммунальную комнату выставляют на торги. Он подал в суд и выиграл дело.

04.02.2024, 14:10

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь, стаж 2 годa

4.9 503 отзывa

Выморочное имущество должно быть оформлено в собственность администрации города. Начните с получения информации от администрации. Но как собственник администрация может вам отказать в продаже и ничего с этим не сделаете. Цена определяется по рыночной стоимости и опять же, какую выставит собственник данного дома.

04.02.2024, 14:09

Спросить юриста

Геннадий

Автор вопроса

4 отзывa

Нет. Администрация не может мне отказать в продаже. Потому что я долевой собственник дома и поэтому у меня больше преимущественного права.

04.02.2024, 14:46

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30636 отзывов

Администрация может вам ничего и не предложить, но вы вправе просить продать ей за 100,00 рублей, а вам откажет и дальше ваши действия? Суд не вправе обязать продать собственность насильно и...?

04.02.2024, 14:52