Может ли банкротство аннулировать сделку дарения доли в квартире - как защитить имущество от требований кредиторов?

Question

Могут ли признать сделку дарения доли в квартире недействительной если спустя год подать на банкротство?
Ситуация:
Мать и двое ее совершеннолетних сыновей имеют в собственности квартиру. Один из сыновей (Максим) отказывается от своей доли через договор дарения в пользу матери. Максим остался прописан в квартире и проживает там же. В течении года набирает кредитов на сумму более миллиона рублей, не работает и платить не собирается. 
Хочет оформить на себя банкротство. 
Если он оформляет банкротство, признают ли сделку дарения аннулированной?
 И если до банкротства мать продаст эту квартиру и купит себе другу, не аннулируют ли эту сделку?
Максим игроман, по уши в долгах, периодически пытается покончить с жизнью, но его останавливает только то, что долги повесят на мать. 

Как выйти из ситуации и не потерять квартиру матери?

Грейть Вячеслав Витальевич · Accepted Answer

Здравствуйте!
Нет, сделку не аннулируют, если он продал долю и не купил себе новое жилье
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Соболев Олег Александрович · Answer

Здравствуйте.
Можете подать на банкротство.
Эту сделку не оспорят, если это обычная квартира, которую нельзя признать роскошной.
Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).
В обязательные расходы входят
- 25000 руб. депозит на вознаграждение.
- 20000 руб. расходы на публикации и почту.
- 300 руб. госпошлина.
Если вводят процедуры реструктуризацию долгов и реализацию имущества, то суммы платить два раза. (Сейчас вероятность введения обоих процедур увеличивается, так как с 3 ноября 2023 г. срок планов реструктуризации увеличили с 3 до 5 лет.)
Все остальное это расходы на юристов.
Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться. Не все ау согласятся за эти деньги работать, но найти можно.
Если хотите, то управляющего могу предоставить вам я.
Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.
Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. https://www.9111.ru/questions/777777777958975/
А в этой статье список документов и информация где их брать 
https://www.9111.ru/questions/777777777963489/
Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/

Может ли банкротство аннулировать сделку дарения доли в квартире - как защитить имущество от требований кредиторов?

Похожие вопросы

Может ли процедура банкротства аннулировать сделку купли-продажи дома

Хочу переоформить автомобиль на бывшую жену, в счет алиментов, смогут ли при процедуре банкротства, аннулировать эту сделку?

Может ли бывший муж матери аннулировать сделку купли-продажи квартиры через суд?

Вопрос - Возможно ли аннулировать сделку-куплю продажу жилья

Может ли арест на квартиру аннулировать сделку или приостановить регистрацию в течение срока регистрации?

Декабрь 2005 году продали квартиру, мать продала за свою дочь по доверенности, а КУПИЛ эту квартиру мужчина тоже по доверенности!

Какие факторы могут привести к недействительности сделки по продаже квартиры после регистрации права

Может ли бывший хозяин квартиры аннулировать сделку и каковы последствия?

Я живой. Имею дом. Хочу продать, купить себе квартиру. Но у меня есть сын от первого брак. На что он претендует.

Может ли мать продать купленную квартиру после смерти супруга или требуется ожидать 6 месяцев для вступления в наследство?

Я инвалид 1 группы хочу купить себе квартиру как мне лучше сделать чтобы самому не ездить оформлять документы.

Продал квартиру можно аннулировать сделку

Может ли продавец квартиры аннулировать сделку продажи если не переведен материнский капитал?

Я в 2008 году отказал от при. Квартиру мать продала, имею ли я право на свою долю? Мать лишена родит. Прав.

Как узнать действительную стоимость продажи квартиры и аннулировать сделку в другом регионе

Могу ли я продать квартиру купленную за материнский капитал и купить себе другую квартиру?

Вопрос безопасности - Может ли собственник, находящийся в СИЗО, аннулировать сделку с квартирой, проданной по доверенности?

Как продать квартиру, купленную по программе молодая семья, если планируется переезд в другую страну?

Я в своё время отказался от приватизации и мать хочет продать квартиру купить себе 1 комнатную а мне что останется что делать.

Неделю назад произошла сделка по купле-продаже дачи... можно ли аннулировать сделку... деньги отданы... документы подписаны.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59