Мошенничество с социальным наймом - как защитить свои права в такой ситуации?

1. Для проживания в квартире, которая предоставлена по договору социального найма, нужно чтобы лицо, имеющее право пользования указанной квартирой Вас туда вселило. В противном случае вселиться в это жилое помещение по закону не получится.

В ст. 67 Жилищного кодекса РФ определены права и обязанности нанимателя по договору социального найма, в том числе:

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2. Дело в том, что жить в ранее предоставленной квартире могут те граждане, у которых есть право пользования этими жилыми помещениями. Но Ваш муж по идее не мог приобрести право пользования сразу двумя квартирами по договору социального найма, т.к. ему не могли предоставить второе жилье, пока имеется первое. Соответственно, или он за "второй" квартирой просто "присматривает" (может одновременно получать доход от ее сдачи в аренду или найм и т.д.) с согласия фактического нанимателя по договору социального найма. Или тут действительно имеется какое-то нарушение. Например, фактический наниматель мог уехать из РФ в другое место жительства (а такой выезд влечет по ст. 83 ЖК РФ расторжение договора соцнайма) ну или вообще умереть, а тот у кого остались ключи - может как-то этим пользоваться. Но это все мои домыслы, поэтому для проверки законности использования данных жилых помещений по идее нужно писать обращения наймодателю (юрлицу, которое предоставило данную квартиру по договору социального найма).

3. Если Вы знаете об использовании поддельных документов - пишите заявление в полицию

Здравствуйте, Алена.

[Если ваш супруг зарегистрировал вас и общего ребёнка в своей квартире, то ребенок имеет право проживать в данной квартире.

Согласно ст. 69 ЖК РФ.

Если гражданину известно о совершении какого-либо преступления, он может обратиться с заявлением в органы полиции, в прокуратуру, но он должен также понимать, что существует уголовная ответственность за заведомо ложный донос.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 69 ЖК РФ

Развернуть

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

С уважением.

Здравствуйте!

Отвечу по порядку заданных вами вопросов:

1. Как жена и дочь мужа, вы можете иметь право на нахождение в квартирах по социальному найму, если ваш муж является зарегистрированным жильцом в этих квартирах, имеет договор найма жилого помещения и вы являетесь членами его семьи. Но, если ваш муж не разрешает вам жить в этих квартирах и угрожает вам, то ваше право можно отстоять в судебном порядке, ст. 3 ГПК РФ.

2. Вы можете обратиться в органы жилищного контроля, такие как Управление жилищного надзора или Управление Росреестра, ГЖИ, чтобы узнать, имеет ли ваш муж право на проживание в квартирах по социальному найму. Если вы считаете, что ваш муж получил квартиры незаконно, вы можете обратиться в правоохранительные органы, ст. 144 УПК РФ.

3. Если вы знаете, что мужчина использовал поддельные документы для получения дополнительной площади, вы можете обратиться в правоохранительные органы, такие как полиция, чтобы сообщить об этом. Это может быть преступлением, ст. 14 УК РФ.

Я дополню свой ответ:

Данная правовая позиция подтверждается нормой "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ, ЖК РФ Статья 69. "Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма".

Согласно норме, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В связи с чем, вы имеете право проживать совместно с мужем и семьей в жилом помещении по договору социального найма.

Согласно статьи 252 ГК РФ, "Право собственности на жилые помещения", статьи 30 ЖК РФ "Проживание в жилом помещении", вам и мужу, необходимо учитывать содержание договора найма жилого помещения и права и обязанности квартиросъемщика и собственника жилого помещения. А так же, следует учитывать, что статьи 358 ГК РФ "Право собственности на жилое помещение" и статьи 40 ЖК РФ "Право собственности и иные вещные права на жилое помещение".

Вы не имеете прав на нахождение в данных квартирах, это не совместная собственность супругов.

Можете подать обращение в прокуратуру на предмет проверки соцнайма.

Если была подделка документов, проверка это установит.

Только супруг может распоряжаться и проживать в указанных квартирах.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

- см. ст. 30, 67, 70 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"

Сам факт того что вы совместно там не проживаете, не дает вам права пользоваться данной жилплощадью.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2023)

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Здравствуйте, Алена! Давайте по порядку.

1. Как член семьи имеете право.

2. В районную администрацию еще можно обратиться.

3. Если был факт совершения преступления по ст.159.2 УК РФ, то можно подать заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141, 145 УПК РФ, получить талон-уведомление с номером из книги учета сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях (КУСП) согласно требованиям Приказа МВД России от 29 августа 2014 г. N 736 "Об утверждении Инструкции о порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях".