LSN Messenger
Задано вопросов 18, из них VIP - 14
Санкт-Петербург, 05.02.2024, 12:17

Спор о признании разделительной линии между машиноместами ошибочной - как оформить просительную часть иска?

Вопрос №21102030 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.02.2024, 12:17
Спор по границе открытого машино-места в подземном паркинге (место нанесения разделительной линии). Как правильно написать в просительной части иска: признать существующую разделительную линию между машиноместами №№ ошибочной? Незаконной? Как это правильно написать?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Олег

В просительной части искового заявления можете написать:

признать характерные точки границ машино-места ошибочными и установления разметки на поверхности пола на основании схемы (представьте схему) . В соответствии с п.6.2 ст.24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости"

_____

В соответствии с п.6.2, п.6.3 ст.24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости" Границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Границы машино-места на этаже (при отсутствии этажности - в здании или сооружении) устанавливаются либо восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола (далее - специальные метки), до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места. Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально допустимым размерам машино-места, установленным органом нормативно-правового регулирования. Максимально допустимый размер машино-места не ограничивается.

По желанию заказчика кадастровых работ могут быть дополнительно определены координаты специальных меток. По желанию обладателя права на машино-место характерные точки границ машино-места могут быть дополнительно закреплены специальными метками на поверхности пола.

05.02.2024, 15:00
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Очень понравился Ваш ответ! Особенность машиноместа заключается в том, что в договоре купли-продажи 2003 не указана ни площадь, ни границы, только номер. Поэтому и вопрос как описать существующую границу: как ошибочную или незаконную?

05.02.2024, 16:24
Это лучший ответ

Вам надо составить схему расположения машино-места на текущий момент с разметкой и составить схему расположения машино-места где должна проходить эта разметка - с учетом отсутствия координат в вашем дкп

___

С учетом п.6.3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости"

По желанию обладателя права на машино-места характерные точки границ машино-места могут быть дополнительно закреплены специальными метками на поверхности пола.

___

Вы просите об изменение разметки на поверхности пола как ошибочно проведенную не в соответствии с п.6.2 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости"так как закон вступил в силу позже и установить разметку в соответствии со схемой вами представленной в суде.

___

Примерно так

05.02.2024, 16:44
Оценка автора вопроса:
Грамотный ответ, соответствует описанной ситуации.

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

За помощью в составлении иска можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

05.02.2024, 12:20
Это лучший ответ

Здравствуйте уважаемый Олег!

В данном случае в целом согласно п. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должно быть указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

В просительной части иска можно указать: Прошу суд признать существующую разделительную линию между машиноместами незаконной и обязать... (совершить определённые действия).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Уважаемый Олег!

05.02.2024, 12:23
Оценка автора вопроса:

Грамотно и правильно составлять юридические и иные документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ

05.02.2024, 12:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я сам имею юридическое образование, но не имею практики в этой отрасли. Этому в институте не учат. Есть опыт, когда из-за неправильно поставленной фразы в просительной части проиграли дело. Вот я и спрашиваю юристов, которые в таких делах участвовали, нет ли каких нюансов в том, что просишь?

05.02.2024, 12:41

Здравствуйте, нормами ГПК РФ не установлено никаких форм и требований к просительной части иска.

ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

Даже ваша формулировка пододйет.

Я бы написал так:

1. Признать нанесенную разметку по периметру машино-места незаконной, ввиду несоответствия фактическим границам.

2. Обязать управляющую организацию нанести новую разметку машино-места, соответствующую фактическим границам машино-места.

05.02.2024, 12:26

Вообще-то, разумно просить определить координаты Вашего машиноместа - чтобы ясность была - где же Ваш прямоугольник?

Вы с кадастровым инженером обсудите всё же -

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О кадастровой деятельности"

Статья 29. Кадастровый инженер

05.02.2024, 12:31

В договоре на пупку машиноместа в 2003 нет ни границ, ни площади, только номер. Нет предмета для обращения к кадастровому инженеру.

05.02.2024, 12:39

Смешной договор... Но Вам виднее!

05.02.2024, 12:46

Спрашивал я троих кадастровых инженеров - все отказались. Вопрос определения границ можно сделать только при согласии всех собственников. Кадастровый номер у всего гаража единый имеется. Но выделить хоть одно машиноместо - это бессмысленная задача, т.к. это нельзя согласовать.

05.02.2024, 12:54

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 167 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 074 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 259 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 437 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 024 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 811 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских