Приватизация квартиры в коттедже на 2 хозяина - отказ в приватизации земли законен?
опубликован 08.01.2013, 07:49
Андрей. выход в вашей ситуации я вижу следующий. Вам необходимо провести межевание той части земли, которая необходима для использования вашей половины дома с тем. чтобы сформировать самостоятельный земельный участок как объект права для эксплуатации вашей части дома. Заказать межевое дело, поставить этот земельный участок на кадастровый учет и обратиться за выкупом именно таким образом сформированного земельного участка. А вот, если откажут и в этом случае, обжаловать отказ в суд, так как в силу ст.36 ЗК РФ вы праве приватизировать земельный участок под зданием. принадлежащим вам на праве собственности.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
трудно давать совет не видя документов, но если кто-то не вступил в наследство , значит вопрос по земле придется , вероятно решать в суде, т.е. подавать иск о признании права собственности на землю с предоставлением всех документов доказывающих ваше притязание. УДАЧИ вам.
Андрей, вам придется в суде доказывать свое право собственности на землю.
Вы можете оформить ЗУ только в долевую собственность вместе со вторым собственником жилого помещения. Без него вы ничего сделать не сможете. Даже в судебном порядке.
Уважаемый Андрей, г.Краснодар !
НЕ совсем понятно, что значит " земля нарезана именно мне" ???
У Владельца Земельного участка и пока ещё НЕ Собственника ЗУ, должны быть на руках следующие документы :
- Постановление или иной документ Администрации муниципального образования о выделении данного Земельного участка именно вам;
- Кадастровый паспорт на данный Земельный участок и т.д.,
т.е. ЗУ должен быть сформирован и иметь границы.
Поэтому рекомендую вам на месте обратиться со всеми документами на ОЧНУЮ консультацию к квалифированному юристу для анализа вашей ситуации и вариантов её решения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.01.2013г
09:41 моск.
Андрей, добрый день!РЕКОМЕНДУЮ С ДОКУМЕНТами обратиться очно к юристу либо к адвокату, поскольку действия должностных лиц можно обжаловать
Ситуация такая была заказана межевание, оплачено было, они приехали обмерили, с соседей были взяты подписи что они не имеют претензий и тд. А далее кто делал межевание позвонили сказали что наше землеустроительное дело *зависло* так как и 2-го хозяина не оформлены документы и они не отдают наше землеустройтельное дело.
Вот как раз вы пришли к тому, о чем говорила я выше...
Но все же, возьмите документы и обратитесь к очному юристу в вашем регионе.
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность регистрации в коттедже без оформления в собственность земли - является ли это допустимым?
Как взять землю в собственность, если я живу в коттедже на два хозяина? Коттедж одноэтажный. У соседей земля в аренде.
Владение коттеджами на землях сельскохозяйственного назначения
Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок
Приватизация части земли в многоквартирном бараке - проблемы и возможные решения
Оформление земли в коттеджном поселке - особенности и способы избежать субаренды
Как удалить соседский дом с участка, приобретенного в 1998 году
Может ли собственник половины дома иметь право на землю, которая находится в собственности у второго собственника этого дома?
Собственники дома и земли не могут договориться о цене - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут