Краснодар, 08.01.2013, 07:49

Приватизация квартиры в коттедже на 2 хозяина - отказ в приватизации земли законен?

Вопрос №2110322 из г. Краснодар
опубликован 08.01.2013, 07:49
Живу в приватизированной квартире коттедж на 2 хозяина. В ходе приватизации оказались собственниками половины дома. В приватизации земли отказывают ссылаясь на отсутствия документов у собственника второй половины коттеджа (не оформлено наследство уже как лет 8). Справка на землю говорит что земля нарезана именно мне проживающему в квартире №1,а не собственнику дома. Законно ли отказ мне в приватизации земли.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Андрей. выход в вашей ситуации я вижу следующий. Вам необходимо провести межевание той части земли, которая необходима для использования вашей половины дома с тем. чтобы сформировать самостоятельный земельный участок как объект права для эксплуатации вашей части дома. Заказать межевое дело, поставить этот земельный участок на кадастровый учет и обратиться за выкупом именно таким образом сформированного земельного участка. А вот, если откажут и в этом случае, обжаловать отказ в суд, так как в силу ст.36 ЗК РФ вы праве приватизировать земельный участок под зданием. принадлежащим вам на праве собственности.

08.01.2013, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

трудно давать совет не видя документов, но если кто-то не вступил в наследство , значит вопрос по земле придется , вероятно решать в суде, т.е. подавать иск о признании права собственности на землю с предоставлением всех документов доказывающих ваше притязание. УДАЧИ вам.

08.01.2013, 08:17

Андрей, вам придется в суде доказывать свое право собственности на землю.

08.01.2013, 08:22

Вы можете оформить ЗУ только в долевую собственность вместе со вторым собственником жилого помещения. Без него вы ничего сделать не сможете. Даже в судебном порядке.

08.01.2013, 09:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Андрей, г.Краснодар !

НЕ совсем понятно, что значит " земля нарезана именно мне" ???

У Владельца Земельного участка и пока ещё НЕ Собственника ЗУ, должны быть на руках следующие документы :

- Постановление или иной документ Администрации муниципального образования о выделении данного Земельного участка именно вам;

- Кадастровый паспорт на данный Земельный участок и т.д.,

т.е. ЗУ должен быть сформирован и иметь границы.

Поэтому рекомендую вам на месте обратиться со всеми документами на ОЧНУЮ консультацию к квалифированному юристу для анализа вашей ситуации и вариантов её решения.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 08.01.2013г

09:41 моск.

08.01.2013, 09:46

Андрей, добрый день!РЕКОМЕНДУЮ С ДОКУМЕНТами обратиться очно к юристу либо к адвокату, поскольку действия должностных лиц можно обжаловать

08.01.2013, 09:56

Ситуация такая была заказана межевание, оплачено было, они приехали обмерили, с соседей были взяты подписи что они не имеют претензий и тд. А далее кто делал межевание позвонили сказали что наше землеустроительное дело *зависло* так как и 2-го хозяина не оформлены документы и они не отдают наше землеустройтельное дело.

08.01.2013, 14:02

Вот как раз вы пришли к тому, о чем говорила я выше...

Но все же, возьмите документы и обратитесь к очному юристу в вашем регионе.

08.01.2013, 14:17
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 495 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 320 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 080 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5 1 414 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 939 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 680 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских