Определение даты собственности на дом при его продаже - 1995 год или 2012?
Вопрос №2111003
из г. Домодедово
опубликован 08.01.2013, 16:14
опубликован 08.01.2013, 16:14
Мне принадлежит дом по дарственной от 1995 года, оформили свидетельство о собственности в 2012 году. Подскажите, сейчас при продаже дома мне надо платить налог? Как будет считаться, что дом в собственности от 1995 год или 2012?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор дарения в 1995 году был удостоверен нотариально, то дом находится в собственности более 3 лет и в случае продажи Вы освобождены от уплаты НДФЛ (ст.217 НК РФ), если же договор дарения зарегистрирован только в 2012 г., в результате чего Вы получили Свидетельство о госрегистрации права, то придется уплатить налог 13% с дохода от продажи. Статьей 220 НК РФ предоставляется право на имущественный вычет с суммы дохода от продажи 1 млн.руб., т.е. НДФЛ уплачивается с суммы, превышающей 1 млн.руб. (возможен один раз в жизни).
08.01.2013, 16:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 693
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Когда я должен платить налог с продажи квартиры, если приобрел ее в 1990 году
Какой год считается годом приобретения в собственность?
Как определится с налогом при продаже дома после развода и раздела имущества?
Налог на продажу дома с землей после подарка доли внучке
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если есть договор мены и свидетельство на собственность?
Налог на продажу частного дома - обязательно ли платить в случае наследства и задержки в регистрации собственности?
Налог на продажу дома - нужно ли платить 13% при наличии свидетельства о государственной регистрации и договора покупки
Как правильно провести сделку-продажи дома с участком, учитывая разное время регистрации права собственности на землю и дом
Налоговая обязанность при продаже дома с земельным участком - нужно платить или нет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут