Как защитить права матери в ситуации с нежелательной продажей доли в квартире?

Вопрос №2111014 из г. Озерск
опубликован 08.01.2013, 16:23

И посоветуйте пожалуйста. У нас ситуация такая: мама живет в однокомнатной квартире, живет с гражданским мужем. В этой квартире две доли. Мама имеет 1/2 доли и моя старшая сестра имеет тоже 1/2 доли. Гражданский муж мамы имеет 1/3 доли в трехкомнатной квартире у своих родителей. Сейчас моя сестра, ведя нехороший образ жизни, собирается продать свою долю, но сначало оформить дарственную и эту дарственную продать постороннему человеку, т.е. выгнать маму на улицу. Родственники гражданского мужа мамы против всяких сделок с квартирой, обмена или продажи. Если сестра продаст дарственную, то маме и ее гражданскому мужу негде будет жить. Я хотела спросить: возможно ли сделать обмен долей, т.е.гражданский муж мамы оформил бы на себя долю сестры, а сестра бы оформила бы долю гражданского мужа на себя? Или подскажите пожалуйста, что нужно сделать? Просто мы ходили к разным юристам у себя в городе и все говорят по-разному. Что нам делать? Спасибо заранее за ответ!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берсенев Сергей Васильевич

Адвокат Челябинск, стаж 40 лет

4.7 3858 отзывов

Оксана! Купите долю сестры и все. Кстати она не сможет продать долю, сначала не предложив купить долю матери. ее может купить для своей сожительницы и ее сожитель.

08.01.2013, 17:16

Спасибо большое!А другие варианты возможны?Просто очень сложные отношения с сестрой.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жуйкова Юлия Валерьевна

Юрист из города Челябинск, стаж 20 лет

4.6 7076 отзывов

Здравствуйте Оксана!

Что Вы имеете в виду под "продала дарственную"?

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.

08.01.2013, 18:44

Спросить юриста