Получение квартиры при расселении - возможно ли это и что нужно знать?

Question

Мне подарила квартиру сестра после того как дом был признан аварийным могу ли я получить квартиру при расселении или если мне дадут компенсацию то хватит её на приобретение аналогичного жилья?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Вам выдадут компенсацию. Ст. 32 ЖК РФ.

Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Удалено · Answer

Не факт что получите, скорее отказ по новой квартире получите. На денежную выплаты, претендовать можете.

Солямина Екатерина Вадимовна · Answer

Здравствуйте, с учетом того, что Вы являетесь собственником жилого помещения, то по общему правилу, Вам положена денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилого помещения. Возможно, хватит этой денежной компенсации на приобретение новой квартиры.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Порядок выплаты компенсации собственникам при расселении аварийного жилья предусмотрен ст. 32 Жилищного кодекса. В общих чертах процедура выглядит так: Вас должны уведомить о предстоящем расселении, должна быть произведена оценка вашей квартиры, и подготовлено соглашение о выплате компенсации с учетом следующих параметров:

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Если сделка дарения была до 28.12.2019 года, то можете получит другое жилье, если после, то нет, не можете.

Часть 8.2. ст. 32 ЖК РФ.

На приобретение какого-то жилья должно хватить, а вот на приобретение аналогичного (по месту и площади) однозначно не хватит.

Получение квартиры при расселении - возможно ли это и что нужно знать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Я занимаю комнату 19 кв в 3 комнатной жилье муниципальное что мне дадут при расселении дом признан аварийным.

Нужно ли прописываться в квартире при расселении (дом признан аварийным,), чтобы получить новую квартиру? Заранее спасибо.

Возможность получения бесплатной квартиры от государства после расселения аварийного дома при приобретении коммунальной комнаты

Дом признан аварийным, расселение планируется в 2025 году.. но проваливается пол, что делать, куда обращаться?

Дом признан аварийным расселение 2024 год могу я приватизировать комнату соцнайма без суда 2 комнаты приватизированы соседями.

Налог на компенсацию за квартиру при расселении аварийных домов для жителя Казахстана с бессрочным видом на жительство.

Дом признан аварийным, расселение?

Дом признан аварийный расселение дома в 2029 году дом многоквартирный, одноэтажный, в доме нет ванны,

Наш дом признан аварийным расселение до 2028 года можем ли мы ускорить процесс расселения

Дом признан аварийным в 2002 г а приватизировали мы дом в 2006 г так как не знали что дом признан аварийным законно ли это.

Имею приватизированную квартиру. Дом признан аварийным после приватизации. Могу ли я продать квартиру?

При расселении аварийного дома влияет кол-во прописанных на размер компенсации?

Имеет ли значение форма собственности и какие возможности при расселении аварийного жилья?

Как защитить свои права при несвоевременном расселении аварийного дома

Я мать одиночка. Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу, имею ли я право получить квартиру в первую очередь? Спасибо.

Как получить квартиру после расселения аварийного дома, если не были прописаны и не получили жилье

Дом без удобств признан аварийным, расселение переносится, администрация готовится к сносу сараев

Что может получить прописанный сын в квартире отца после расселения дома, признанного аварийным.

Возможно ли получить квартиру после расселения аварийного дома, находящегося в наследстве

Я собственник одной комнаты в 3 х комнатной квартире. Дом признан аварийным. При расселении на что рассчитывать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59