Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Право преимущественной покупки - как выиграть дело, если продавец нарушил условия сделки? Примеры из судебной практики.

Вопрос №21111463 из г. Химки
опубликован 08.02.2024, 12:58

Каких основаниях можно перевести на себя сделку продажи доли, если я имею право преимущественной покупки и согласилась купить. Но продавец не шел на контакт и отказывался мне продавать. Потом долю продал через девять месецев посторонним людям. Недавно я об этом узнала и деньги на покупку есть, я могу положить их на депозит суда. Комнаты смежно-изолированные. Но какие шансы выиграть дело? Были ли такие случаи в судебной практике? Если можно ссылки на решение суда

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пелевина Светлана Александровна

Юрист Бронницы, стаж 15 лет

4.6 793 отзывa

Шансы равны нулю. Приобретатель недвижимого имущества, опиравшийся в момент сделки на данные государственного реестра, признается добросовестным (статья 234 и 302 ГК РФ), пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии у продавшего лица права на отчуждение конкретного имущества.

И если суд определит добросовестность покупателя и тот факт, что он не знал или не мог знать о вскрывшихся данных, требования об истребовании имущества не будут удовлетворены, соответственно, жилье останется у покупателя. Можно заплатить кучу денег юристам и адвокатам, но остаться не с чем!

08.02.2024, 13:05

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Таганрог, стаж 15 лет

4.6 42448 отзывов

Случаев таких было, есть и будет предостаточно. Исход будет зависеть прежде всего от грамотности о обоснованности составленного иска.

08.02.2024, 13:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

День добрый. Ваше преимущественное право и будет основанием иска. Вернее, его нарушение.

Готовьте и подавайте иск, вносите деньги на депозит.

08.02.2024, 13:00

Спросить юриста

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12782 отзывa

Масса судебной практики, ищите в Интернете

можете обратиться к юристам сайта в личные сообщения и вам составят исковое заявление

08.02.2024, 13:01

Спросить юриста

Старосельцева Татьяна Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 24 годa

5.0 65 отзывов

Здравствуйте, конечно таких случаев в судебной практике много. Закон на вашей стороне. Но именно в вашем случае, в суде будут исследоваться доказательства, что вы согласились в ответ на предложение продавца купить эту долю в 30-дневный срок. Суд обязательно задаст вам вопрос: как вы оформили свое согласие? Какие есть доказательства, что вы его направляли стороне? Когда направляли свое согласие?

То есть, в вашем случае, нужна подборка правильно оформленных доказательств нарушения вашего права для признания сделки купли-продажи недействительной.

Вам желательно записаться на платный прием к юристу, так как вопрос у вас не такой однозначный, как кажется.

09.02.2024, 08:18

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59