Исполнительное производство по суду - обязан ли непрописанный собственник оплачивать задолженность за ЖКХ в квартире, где он имеет 1/2 доли?

Вопрос №21115821 из г. Красноярск
опубликован 10.02.2024, 04:14

Такая ситуация: человек имеет 1/2 долю в квартире, но прописан в другом месте! Собственник второй 1/2 доли прописан с сыном, но являются злостными не плательщиками ЖКХ! На собственника, который не прописан и не проживает пришло исполнительное производство по суду оплатить всю задолженность за ТКО, хотя по месту прописки он платит за ВЫВОЗ МУСОРА. Обязан ли он оплачивать за вывоз мусора по долгам в квартире, где его 1/2, при том, что прописанный собственник не платит ничего и не собирается это делать? Спасибо

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13450 отзывов

Здравствуйте. Вероятнее всего, был вынесен судебный приказ, который можно отменить. Для этого необходимо направить в суд, вынесший приказ возражения относительно исполнения с ходатайством о восстановлении срока для подачи возражений (ст. 129, 112 ГПК РФ). После отмены судебного приказа, определение суда необходимо будет направить в приставам с заявлением о прекращении исполнительного производства в порядке ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве". Относительно оплаты за вывоз ТКО, если Вы уже оплачиваете по другому адресу, нет, Вы не должны дважды оплачивать. Но на вынесение судебного приказа это никак не влияет. Судебный приказ выносится без вызова сторон и суд эти вопросы не выясняет. Если же после отмены судебного приказа обратятся в суд уже с исковым заявлением, тогда Вы сможете возражать относительно заявленных требований (ст. 149 ГПК РФ) ссылаясь на то, что зарегистрированы по другому адресу и там уже оплачиваете эти услуги, а по данному адресу Вы этой услугой (вывоз ТКО) фактически не пользуетесь и она Вам не предоставляется.

10.02.2024, 04:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Закусова Татьяна Николаевна

Юрист из города Вологда, стаж 28 лет

5.0 2294 отзывa

Здравствуйте, Елена.

Не редкая ситуация для многих, у кого общедолевая собственность.

Платить за услуги вывоза ТКО придется тому, у кого имеются деньги на счете, так как собственники общедолевой собственности несут солидарную ответственность по долгам. Это означает, что пристав вправе взыскать весь долг с любого собственника.

Здесь несколько вариантов выхода из положения:

1.) Подать в суд исковое заявление об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг (разделить лицевые счета между собственниками). Каждому будут приходить отдельные квитанции, и каждый будет отвечать только по своим долгам.

2.) Написать заявление в компанию, осуществляющую вывоз ТКО, о том, чтоб на второго собственника не начисляли за вывоз мусора, предоставив подтверждающие документы, что собственник не проживает в квартире.

В данном случае можно просить сделать перерасчет долга за прошлый период в сторону уменьшения.

3.) Отменить судебный приказ о взыскании долга путем подачи возражений.

4.) Продать свою долю в неблагополучной квартире.

5.) Оплатить долг, после чего в порядке регресса взыскать с неплательщика.

Возможны и другие варианты действий, и их комбинации. С этим делом надо работать детально. Ситуация не простая, но разрешить ее можно.

10.02.2024, 04:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59