Возможно ли получить возврат подоходного налога при покупке арендованного земельного участка под ИЖД?

Вопрос №2111649 из г. Калининград
опубликован 08.01.2013, 22:03

Question

Будет ли возможным получить возврат подоходного налога при покупке земельного участка, выделенного под ИЖД, находящегося в аренде (переуступка права)?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Любовь Двадненко, г.Калининград !

КУПИТЬ Земельный участок, находящийся в аренде вы НЕ сможете у его Арендатора.

И даже если вы каким-то образом "договорились купить" у Арендатора данный ЗУ, налоговая инспекция НЕ признает данный договор для возврата подоходного налога.

Удачи вам                        Владимир Николаевич
                                            г.Уфа 08.01.2013г
                                            22:11 моск.

Сладков Антон Владимирович · Answer

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 220 НК РФ Вам может быть предоставлен вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

В данном случае под приобретение подразумевается приобретение в собственность, а не в аренду. Поэтому на сумму, уплачиваемую Вами по договору переуступки права аренды налоговый вычет предоставлен быть НЕ МОЖЕТ.

Таким образом, это существенно снижает ценность такой сделки и может являться дополнительным мотивом для того, чтобы если не отказаться от сделки, то хотя бы поторговаться.

Любовь Двадненко · Answer

Будет ли возможным получить возврат подоходного налога при покупке земельного участка выделенного под ИЖД, находящегося в аренде (переуступка права)? У нас есть договор с агенством, в котором написано, что мы приобретаем право аренды на участок. Есть и квитанция об оплате.

Возможно ли получить возврат подоходного налога при покупке арендованного земельного участка под ИЖД?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как получить возврат подоходного налога при покупке земельного участка ИЖД, находящегося в аренде (переуступка права)?

Могу ли я вернуть 13 % подоходного налога при покупке земельного участка находящегося в аренде.

Могу ли я получить возврат подоходного налога при покупке земельного участка в 2016 году? Спасибо.

И можно ли получить возврат 13% налога при последующ

Производится ли возврат подоходного налога неработающему пенсионеру северянину при покупке земельного участка?

Как вернуть подоходный налог с квартиры, купленной по переуступке права?

Возможна переуступка права аренды части земельного участка, аренда 49 лет, ижс.

Возможен ли возврат подоходного налога за покупку дома и земельного участка, если собственниками дома были мой сын и его жена

При приобретение земли по договору переуступке аренды земельного участка, возможен ли возврат 13% налога.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59