Возможно ли получить возврат подоходного налога при покупке арендованного земельного участка под ИЖД?

Вопрос №2111649 из г. Калининград
опубликован 08.01.2013, 22:03

Будет ли возможным получить возврат подоходного налога при покупке земельного участка, выделенного под ИЖД, находящегося в аренде (переуступка права)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Любовь Двадненко, г.Калининград !

КУПИТЬ Земельный участок, находящийся в аренде вы НЕ сможете у его Арендатора.

И даже если вы каким-то образом "договорились купить" у Арендатора данный ЗУ, налоговая инспекция НЕ признает данный договор для возврата подоходного налога.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 08.01.2013г

22:11 моск.

08.01.2013, 22:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 220 НК РФ Вам может быть предоставлен вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

В данном случае под приобретение подразумевается приобретение в собственность, а не в аренду. Поэтому на сумму, уплачиваемую Вами по договору переуступки права аренды налоговый вычет предоставлен быть НЕ МОЖЕТ.

Таким образом, это существенно снижает ценность такой сделки и может являться дополнительным мотивом для того, чтобы если не отказаться от сделки, то хотя бы поторговаться.

09.01.2013, 11:32

Спросить юриста

Любовь Двадненко

Автор вопроса

0 отзывов

Будет ли возможным получить возврат подоходного налога при покупке земельного участка выделенного под ИЖД, находящегося в аренде (переуступка права)? У нас есть договор с агенством, в котором написано, что мы приобретаем право аренды на участок. Есть и квитанция об оплате.

08.01.2013, 22:20

Спросить юриста