Юридические аспекты выселения квартирантов при продаже квартиры

Вопрос №21117237 из г. Саратов
опубликован 10.02.2024, 18:48

Планирую к покупке квартиру, но квартира имеет обременение в виде квартирантов (3 человека-папа, мама, несовершеннолетняя дочь). Договор найма, без пролонгации, заключен с 09.23 г на 11 месяцев, истекает 08.24 г. Также квартирант (папа) имеет временную регистрацию в данной квартире. Собственник квартиры уведомил квартирантов о том, что квартира продается, и им необходимо освободить жилое помещение. Но квартирант отказывается съезжать, обозначив изначально невыполнимые условия - найдите мне такую же квартиру за эти же деньги, и еще чтобы меня там зарегистрировали, так как ему нужна регистрация для хранения охотничьего оружия. Собственник квартиры говорит, что у него есть расписка от квартиранта, в которой квартирант обязуется съехать с квартиры по первому требованию от собственника квартиры. Имеет ли она данная расписка юридическую силу, если направить исковое заявление в суд, о выселении квартирантов, не дожидаясь срока 2-х месяцев? Можно ли папу квартиранта быстро снять с учета?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63233 отзывa

Можно попробовать, в том числе в иске указать и снятие с регистрации.

Хотя а чего оно вам. Временная регистрация автоматически прекратиться.

С уважением.

10.02.2024, 18:53

Задать вопрос юристу

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

А по срокам, подскажите, пожалуйста.

Так как квартира будет покупаться на свои средства, без привлечения заемных, то придется продать свою квартиру, и в виду того, что он не желает съезжать, придется самому с семьей арендовать, и пытаться выселить его, потому интересуют сроки, самые пессимистические.

Подаю иск, и к 08.24, примерно, будет заседание, к примеру, суд постановит квартиранту выселиться, даст ему месяц, но он подаст апелляцию, и ждем еще один суд, еще месяца 4.

Далее, опять постановление, месяц на выселение, и далее берем исполнительный и едем к судебным.

Далее судебные еще 2 месяца, пытаются, ну и потом еще месяц, и вещи квартиранта переезжают на хранение к судебным.

В итоге больше года, я правильно понимаю?

10.02.2024, 19:50

Спросить юриста