В случае моего увольнения у меня потребуют освободить жилое помещение (квартиру) или нет?

Вопрос №762533 из г. Когалым
опубликован 02.04.2009, 14:26
Прошу разъяснить. Я, работаю в предприятии с 1994 г. по настоящее время. Живем с семьей 4 человека в 2-х комнатной квартире по договору «Социального найма», собственником которой является организация, где я работаю. В настоящее время обстоятельства в предприятии складываются, неблагоприятно и возможно (вынужденно) придется искать другую работу. Вопрос? В случае моего увольнения у меня потребуют освободить жилое помещение (квартиру) или нет? Другого собственного жилья, я и члены моей семьи, не имеем. С уважением, Алексей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Алексей! Ваша ситуация, честно говоря, не совсем понятна. С одной стороны, договор социального найма носит бессрочный характер (и по старому ЖК РСФСР, и по новому ЖК РФ - п.2 ст.60 ЖК РФ). С другой стороны, договор социального найма заключается в отношении жилых помещений, относящихся к жилищному фонду социального использования, т.е. в отношении государственного и муниципального жилья (п.1 ст.60 ЖК РФ), которое никак не может принадлежать на праве собственности организации-работодателю! Поэтому, честно говоря, относительно того, что у Вас действительно заключен договор социального найма, имеются большие сомнения (может быть, просто использована типовая форма договора социального найма...).

Если собственником жилья действительно является организация-работодатель, то Ваши отношения, связанные с наймом жилого помещения, будут регулироваться не жилищным законодательством, а гл.35 Гражданского Кодекса РФ, в частности, ст.683 ГК РФ, в соответствии с которой срок действия договора найма жилого помещения не может превышать 5 лет (с возможностью перезаключения договора на новый срок).

Поэтому самое главное для Вас в этой ситуации - всё-таки выяснить, чья эта квартира, кто ее собственник. Исходя из этого будут решаться вопросы, связанные со сроком действия договора и, соответственно, с возможностью выселения.

С уважением, А.Д.Руслин.

02.04.2009, 17:02
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Когалым

Взыскание заработной платы 1098 Взыскание компенсаций больничного 969 Взыскание невыплаченной заработной платы 1069 Помощь в восстановлении на работе 1059 Оспаривание незаконного увольнения 1074 Изменение оснований увольнения 1006 Оспаривание записей в трудовой книжке 1000 Обжалование дисциплинарного взыскания 1021 Отмена приказа о дисциплинарном взыскании 1002 Судебное представительство 1069 Коллективный иск к работодателю 984 Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве 948 Помощь при отсутствии безопасных условий труда 924 Помощь при переводе на неполную ставку 918 Составление претензий в трудовую инспекцию 1074 Консультации по трудовому законодательству 1084 Расторжение срочного трудового договора 971 Консультации по трудовому законодательству юридических лиц 1047 Привлечение сотрудников к ответственности 966 Составление должностных инструкций 1034

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских